不良貸款（Non-Performing Loan），不良貸款亦指非正常貸款或有問題貸款是指借款人未能按原定的貸款協(xié)議按時償還商業(yè)銀行的貸款本息，或者已有跡象表明借款人不可能按原定的貸款協(xié)議按時償還商業(yè)銀行的貸款本息而形成的貸款。

逾期貸款

是指逾期（含展期后到期）不能歸還的貸款（不含呆滯貸款和呆賬貸款）。

呆滯貸款

是指逾期（含展期后到期）2年（含2年）以上仍不能歸還的貸款和貸款雖然未到期或逾期不到2年但生產(chǎn)經(jīng)營已停止、項目已停建的貸款（不含呆賬貸款）。

呆賬貸款

是指借款人和擔保人依法宣告破產(chǎn)，進行清償后，未能還清的貸款；借款人死亡或者依照《中華人民共和國民法則通》的規(guī)定，宣告失蹤或宣告死亡，以其財產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，未能還清的貸款；借款人遭到重大自然災(zāi)害或意外事故，損失巨大且不能獲得保險補償，確實無力償還的部分或全部貸款，或者以保險清償后，未能還清的貸款；貸款人依法處置貸款抵押物、質(zhì)物所得價款不足以補償?shù)盅?、質(zhì)押貸款的部分；經(jīng)專案批準核銷的貸款。

報告中國東方資產(chǎn)管理公司（下稱“東方資產(chǎn)”）發(fā)布《2011：中國金融不良資產(chǎn)市場調(diào)查報告》（下稱《報告》），《報告》指出，2011年商業(yè)銀行新增不良貸款規(guī)模將同比增長5%以內(nèi)，銀行業(yè)不良貸款率將達到1%~2%。

要獲得大額貸款，通常需要滿足以下條件：

個人征信良好：銀行會評估借款人的信用記錄，如果信用記錄良好，貸款申請的成功率會更高。

提供抵押物或質(zhì)押物：銀行會根據(jù)抵押物或質(zhì)押物的評估價值來確定貸款額度。常見的抵押物包括房產(chǎn)、土地使用權(quán)、汽車、機器設(shè)備等，質(zhì)押物則包括國債、本票、存單、黃金、保單等。

穩(wěn)定的收入和還款能力：銀行會根據(jù)借款人的月收入或年收入來確定貸款額度，通常貸款額度為借款人月收入的10倍左右，可達15倍。

成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶：公務(wù)員、教師等事業(yè)單位以及五百強企業(yè)員工通常被視為優(yōu)質(zhì)客戶，因為他們有穩(wěn)定的工作和收入，更容易獲得大額貸款。

公司或個人屬于優(yōu)質(zhì)行業(yè)或單位：如果個人或公司屬于銀行認為的優(yōu)質(zhì)行業(yè)或單位，也更容易獲得大額貸款。

資產(chǎn)狀況：擁有穩(wěn)定的現(xiàn)金流收入或納稅較多也是獲得大額貸款的條件之一。

民間借貸雙方可以發(fā)生在自然人之間，自然人與法人或其他組織之間，或者法人之間、其他組織之間，以及它們之間。法人或者其他組織在本單位內(nèi)部通過借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營的，只要不存在《中華人民共和國合同法》第五十二條、《人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條規(guī)定的情形，民間借貸合同就有效。

信用貸款，一般需滿足的基本條件為：

在貸款所在城市工作滿半年，社?；蚬e金連續(xù)不斷繳滿一年。在此基礎(chǔ)上，銀行將從三個維度（優(yōu)質(zhì)行業(yè)、本科學歷、房貸記錄）為客戶評分。

客戶分為四類，其中一類客戶：優(yōu)質(zhì)行業(yè)或一般行業(yè)，擁有本科學歷，有房貸記錄；二類客戶：優(yōu)質(zhì)行業(yè)正式員工或從事潛在高風險行業(yè)，但有本科學歷和房貸記錄；三類客戶：一般行業(yè)員工或潛在高風險行業(yè)加本科學歷或者加房貸記錄；四類客戶：潛在高風險行業(yè)員工。一般而言，一類客戶能申請到的額度多，四類客戶額度甚至無法申請信用貸款。