如何避免征信花? 1：不要出現(xiàn)過(guò)多逾期還款記錄，保持良好的還款習(xí)慣，尤其不能成為失信被執(zhí)行人名單，以免被銀行列入黑名單中。 2：避免名下沒(méi)有任何貸款記錄和信用卡使用記錄，因?yàn)檎餍艌?bào)告上沒(méi)有任何的金融活動(dòng)，銀行會(huì)難以判斷借款人的信用。 3：避免名下的貸款、信用卡數(shù)量過(guò)多，因?yàn)橘J款和信用卡太多，就意味著負(fù)債高，容易發(fā)生透支情況。 4：不要頻繁查詢征信記錄，如果在短期內(nèi)征信查詢次數(shù)過(guò)多，銀行就會(huì)認(rèn)為借款人比較缺錢，是風(fēng)險(xiǎn)高用戶。

一般在我們個(gè)人的征信報(bào)告中，會(huì)顯示五年的記錄，不過(guò)大多銀行只看近兩年的征信。由于每家銀行的政策存在差異，各家銀行對(duì)征信的要求都不一樣。不過(guò)，很多銀行在借款人能提供抵押物的情況下，對(duì)借款人的征信要求會(huì)比較低。貸款的房貸是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺(jué)得借款人某些方面條件不足，就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。

要慎重考慮自己的貸款能力。很多人因?yàn)橐粫r(shí)的需要而貸款，但卻并沒(méi)有真正了解自己的負(fù)債能力和還款能力。這會(huì)導(dǎo)致貸款過(guò)程中陷入更多的困境。建議在貸款前先計(jì)算自己的還款能力，不要盲目跟風(fēng)貸款。

對(duì)借方的身份、資信狀況、還款意愿進(jìn)行評(píng)估。 作為出借方，在向借方放貸之前，需對(duì)借方的身份、資信狀況、能否還款等進(jìn)行評(píng)估。如果借方的身份不清或者資信狀況不佳，那么這筆借款的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)大大增加。另外，借款人的還款意愿也是非常重要的，如果借款人總是拖延還款或者沒(méi)有還款意愿，那么無(wú)論借出多少錢都是無(wú)用的。