所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時(shí)，銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶，以制約資金需求者在貸款本息到期時(shí)能如期償還。但就資金需求者來(lái)講，貸款本金被打了折扣就等于多支付了利息。 所謂預(yù)扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時(shí)歸還，在貸款發(fā)放時(shí)從貸款人所貸款的本金中預(yù)扣掉全部貸款利息。由于這種方式會(huì)讓資金需求者可用的貸款資金減少，客觀上加大了資金需求者的融資成本。

按照《貸款通則》的描述，信用貸款系指沒(méi)有擔(dān)保、僅依據(jù)借款人的信用狀況發(fā)放的貸款。貸款人發(fā)放信用貸款時(shí)，必須對(duì)借款人進(jìn)行嚴(yán)格審查、評(píng)估，確認(rèn)其資信具備還款能力。 原《貸款通則》甚至規(guī)定“嚴(yán)格控制信用貸款，積極推廣擔(dān)保貸款”。由于信用貸款方式風(fēng)險(xiǎn)較大，大部分金融機(jī)構(gòu)一般要對(duì)借款方的經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)營(yíng)管理水平、發(fā)展前景等情況進(jìn)行詳細(xì)的考察，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

空貸是指借款人不提供抵押或擔(dān)保就可以獲得貸款，也可以說(shuō)是信用貸款。 信用是指以借款人的信用發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔(dān)保。其特點(diǎn)是債務(wù)人無(wú)需提供抵押物或第三方擔(dān)保，僅憑自身信譽(yù)即可獲得貸款，以借款人的信用程度作為還款擔(dān)保。這種信用貸款是中國(guó)銀行長(zhǎng)期以來(lái)的主要貸款方式。 由于這種貸款方式有風(fēng)險(xiǎn)，一般需要對(duì)借款人的經(jīng)濟(jì)效益、管理水平和發(fā)展前景進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，以降低風(fēng)險(xiǎn)。主要適用于經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，符合《貸款通則》和銀行規(guī)定條件的企業(yè)(事業(yè))法人、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)體工商戶

辦理貸款注意事項(xiàng)： 1、確定好自己的貸款額度 2、了解貸款利息，能根據(jù)自己的貸款額度、周轉(zhuǎn)期限計(jì)算一下，如果貸款利息過(guò)高，自己不能接受，那么應(yīng)趁早放棄 3、雖然你是借款人，但還是要了解清楚放貸人的基本信息（比如身份信息、居住信息等等），謹(jǐn)防被坑 4、簽訂貸款合同時(shí)，一定要看清楚相應(yīng)條款，了解清楚自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以及該享有的權(quán)利，同時(shí)要保管好貸款合同，發(fā)生糾紛時(shí)。