企業(yè)過橋墊資： 1、企業(yè)方確定過橋貸款額度與時間，待資金方認(rèn)可。 2、企業(yè)方提供一套企業(yè)資料（含去年今年財(cái)務(wù)報(bào)表）， 一套過橋項(xiàng)目資料（可行性，項(xiàng)目介紹，還款計(jì)劃等）均為復(fù)印件。 3、資金方給出報(bào)價，協(xié)商保全資金方式，并給出協(xié)議概要。 4、企業(yè)方與資金方簽定協(xié)議。 5、企業(yè)方接資金方實(shí)地考察，待資金方認(rèn)可后，在規(guī)定時間內(nèi)打出款項(xiàng)，并同臺貼息。 6、在過橋貸款到期時，企業(yè)方歸還本金。

資金過橋就是一種短期的資金周轉(zhuǎn)行為，一般現(xiàn)在的抵押貸款是一年一個周期，一年就要還一次本金的，還了本金之后一般當(dāng)天或者隔天會重新放款給你，所以有的時候企業(yè)或者個人到了某個還錢點(diǎn)的時候又抽不出資金去還貸，所以需要這筆資金就可以找鑫融墊資過橋公司來幫忙做過橋，應(yīng)急使用。

法律層面上的墊資過橋的注意事項(xiàng)

法律層面上的墊資過橋的注意事項(xiàng)是：

1.要對建設(shè)單位資信進(jìn)行嚴(yán)格的資信調(diào)查。

2.爭取在合同條款中約定建設(shè)單位工程款支付擔(dān)保。

3.深化中間結(jié)算，不放松竣工結(jié)算。 建筑工程的結(jié)算周期很長，工程造價的爭議常導(dǎo)致拖欠款債權(quán)不落實(shí)，使施工企業(yè)訴訟無據(jù)。

4.對特殊的房產(chǎn)項(xiàng)目采取特殊的措施。房地產(chǎn)預(yù)售項(xiàng)口業(yè)主如不能按照合同約定支付工程款，或預(yù)測到其未來付款可能有困難的，施工單位應(yīng)當(dāng)與其先簽訂成本價回購房合同，后針對回購房合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確購房不是目的，待建設(shè)單位工程款還清后釋放回購房。也采取其他擔(dān)保措施，防止業(yè)主在施工過程中完全銷售建筑物，使得施。

注意事項(xiàng)

1.借款人需要提前申請墊資，不能等到借款到期才申請。

2.借款人需要提供真實(shí)、準(zhǔn)確的還款計(jì)劃和資料，否則銀行可能會拒絕墊資申請。

3.借款人需要按照協(xié)議規(guī)定的還款方式和時間進(jìn)行還款，否則將會面臨罰息、逾期等問題。

4.借款人需要了解墊資的利率和費(fèi)用，避免因?yàn)椴涣私舛斐刹槐匾膿p失。

5.借款人需要保持良好的信用記錄，這有助于提高申請墊資的成功率。