房屋抵押貸款的周期長(zhǎng)，信用貸款一般1-3年，而抵押貸款長(zhǎng)可到15年。還可以采取20/30年分期式的還款，對(duì)于上班族或資金使用周期較長(zhǎng)的，一方面是可以減輕每月的還款壓力，同時(shí)資金長(zhǎng)用時(shí)沒(méi)有轉(zhuǎn)貸的繁瑣手續(xù)。

房產(chǎn)抵押裝修貸款順應(yīng)了國(guó)民日益增長(zhǎng)的金融產(chǎn)品多元化需要，也有利于啟動(dòng)市場(chǎng)、擴(kuò)大內(nèi)需，增加消費(fèi)品生產(chǎn)，形成生產(chǎn)－消費(fèi)－生產(chǎn)的良性循環(huán)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、健康地發(fā)展；房產(chǎn)抵押裝修貸款的開(kāi)辦，對(duì)引導(dǎo)個(gè)人有計(jì)劃消費(fèi)、改善生活質(zhì)量、提高生活品質(zhì)也有著積極意義。

房屋抵押貸款借款人（實(shí)際的用款人）不一定是產(chǎn)權(quán)人，申請(qǐng)人可以使用第三方的房屋來(lái)做抵押物，前提條件是房屋產(chǎn)權(quán)人自愿同意并出面辦理。通常是直系親屬間的房屋都可以辦理借抵，遇到大額資金需求時(shí)，辦理更靈活。

房子抵押貸款是指借款人將自己擁有的房子作為抵押品，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的一種方式。該種貸款形式通常用于購(gòu)買新房、翻修房屋、還舊債等用途。 在房子抵押貸款中，房屋的價(jià)值將被評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果，借款人可以獲得一定比例的貸款金額。借款人將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件作為抵押品，用于保障借款人償還貸款的義務(wù)。