全款買(mǎi)房，在下沙購(gòu)買(mǎi)二套，自有四成首付款剩下的需要借，再用這套房抵押出來(lái)還錢(qián)。這種短則20天左右，長(zhǎng)則90天左右，按天計(jì)息。

還舊借新，如銀行授信三年、五年、十年，單筆只有一年期的消費(fèi)貸、企業(yè)信用貸、抵押經(jīng)營(yíng)貸，都需要到期還本，然后再續(xù)出來(lái)。這種短則1天，長(zhǎng)則10-15天，按天計(jì)息。

抵押贖樓墊資過(guò)橋

場(chǎng)景運(yùn)用：

一般發(fā)生在抵押場(chǎng)景中，

按揭還沒(méi)還完的情況下去另一家銀行做抵押，新的銀行批款同貸書(shū)出來(lái)后，要把原來(lái)的按揭款還清，大部分的人有幾百萬(wàn)的房子，手頭上卻沒(méi)有幾十萬(wàn)的現(xiàn)金，一個(gè)需求產(chǎn)生，市場(chǎng)就會(huì)應(yīng)運(yùn)產(chǎn)生解決問(wèn)題的方法。

墊資過(guò)橋的操作流程

1. 企業(yè)向第三方機(jī)構(gòu)提出墊資申請(qǐng)，提供相關(guān)資料；

2. 第三方機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、信用等級(jí)等進(jìn)行評(píng)估，決定是否墊資；

3. 第三方機(jī)構(gòu)與企業(yè)簽訂墊資協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；

4. 第三方機(jī)構(gòu)按照協(xié)議約定，將資金撥付給企業(yè)；

5. 企業(yè)按照協(xié)議約定，在約定期限內(nèi)歸還墊資本金和利息。