貸款的還款方式有多種，常見的有以下兩種： 1.一次性還清：在貸款期限內，借款人需一次性償還全部本金和利息。這種方式適合于資金充?；蝾A期未來收入較高的人群。 2.分期償還：借款人按月或按季度償還一定金額的本金和利息，直至貸款全部還清。這種方式適合于收入穩(wěn)定、每月有固定收入的人群。

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自建房抵押貸款指的是以農村宅基地證（通常是綠本）為抵押物的貸款方式。它是農村地區(qū)的一種特殊貸款形式，有助于農民解決資金問題，提高農村地區(qū)的發(fā)展水平。

通常情況下，有房產證可以作為貸款的抵押物，從而增加貸款的機會和額度。房產證是房屋所有權的法律憑證，證明了房屋的權屬歸屬。貸款機構可以根據(jù)房產證的價值進行評估，并在借款人提供其他所需材料的情況下，考慮為其提供相應的貸款。