還舊借新，如銀行授信三年、五年、十年，單筆只有一年期的消費(fèi)貸、企業(yè)信用貸、抵押經(jīng)營(yíng)貸，都需要到期還本，然后再續(xù)出來(lái)。這種短則1天，長(zhǎng)則10-15天，按天計(jì)息。

贖樓墊資的注意點(diǎn):畢竟人家借你大幾十萬(wàn)或者多的幾百萬(wàn)，一系列的墊資流程1天就能搞定，會(huì)要求墊資款打入銀行涂銷(xiāo)賬戶(hù)，避免資金外挪他用，打入涂銷(xiāo)賬戶(hù)后，銀行進(jìn)行劃扣結(jié)清，出結(jié)清證明后去房管局解押，解押后再去入押到新的銀行，新的銀行進(jìn)行放款。

全款墊資買(mǎi)房

舉例:

小王要買(mǎi)第二套房子，但是又不想賣(mài)掉套，而且，如果拿套房子去做抵押，按揭是沒(méi)辦法過(guò)的，除非假裝感情破裂，可又覺(jué)得沒(méi)必要走到這一步，拿套房子抵押款買(mǎi)，房子越買(mǎi)越小，那怎么辦?—套沒(méi)供完，二套按揭要7成首付呢。

墊資買(mǎi)房是相當(dāng)嫻熟的業(yè)務(wù)了，自己只要出4成資金，墊資公司墊6成，房子過(guò)戶(hù)后進(jìn)行抵押，而且抵押可以選擇還款方式，選擇先息后本，還款壓力小，一下子解決了首付和月供的問(wèn)題。

案例分析

某小型企業(yè)由于臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，無(wú)法按時(shí)支付員工工資。通過(guò)與第三方機(jī)構(gòu)合作，企業(yè)獲得了短期的墊資資金，順利支付工資，避免了員工不滿和企業(yè)形象受損。在約定的期限內(nèi)，企業(yè)按時(shí)歸還了墊資本金和利息，第三方機(jī)構(gòu)和企業(yè)實(shí)現(xiàn)了雙贏。

通過(guò)這個(gè)案例，我們可以看出企業(yè)經(jīng)營(yíng)墊資過(guò)橋在解決企業(yè)臨時(shí)資金需求方面的優(yōu)勢(shì)。它不僅幫助企業(yè)渡過(guò)難關(guān)，還維護(hù)了企業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展。