房產(chǎn)抵押貸款：又叫“房屋抵押貸款”，是指借款人用可以上市流通交易的房產(chǎn)作為抵押物申請貸款。 房產(chǎn)抵押貸款又可分為：房產(chǎn)抵押消費貸和房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸。

房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款的優(yōu)勢： 【貸款額度高】 房產(chǎn)抵押貸款額度高，能到達房產(chǎn)評估值的七到八成。 【利率低】 目前市場上的抵押經(jīng)營貸利率比較靈活優(yōu)惠 【還款方式靈活】 支持等額本息、先息后本，隨借隨還的還款方式，靈活度高且資金使用率高。 【好通過】 貸前排查沒問題，基本上零拒貸無非就是利率有高有低。 【時效快】 對于著急用錢的朋友來說，可找專業(yè)的貸款公司放款快。 【抵押類型多】 可以一抵，也可以二抵。

如果你在本市沒有房產(chǎn)，只有在異地有，也可以辦理。全國房產(chǎn)按揭滿６個月，貸款金額為月供金額放大的50倍，假設(shè)月供3000，就是15萬。單筆上限為50萬，分３年還清，還款方式為等額本息。 特點：適合房產(chǎn)不在本市、需要快速貸到一筆資金的人。

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