對(duì)于做生意的老板來(lái)說(shuō)，接了一筆大生意，卻暫時(shí)湊不出那么多急需的資金。這個(gè)時(shí)候他來(lái)找我們，只要簡(jiǎn)單辦理一下房產(chǎn)抵押貸款，就可以借臨時(shí)流動(dòng)資金，我們的審核流程非常簡(jiǎn)單快捷。急需資金周轉(zhuǎn)，關(guān)鍵是找對(duì)公司，找到合適的人來(lái)幫助您快速解決財(cái)務(wù)問(wèn)題?？焖儋J款，就是這么簡(jiǎn)單！

可以抵押的土地使用權(quán)范圍如下：

（1）依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權(quán)，也就是城鎮(zhèn)國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)可抵押；

（2）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意后抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物及其占用的集體所有的土地使用權(quán)。

3、在建工程。在建工程，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以合法方式取得的土地使用權(quán)和在建工程投入的資產(chǎn)所組成的綜合財(cái)產(chǎn)。以在建工程抵押的，必須是依法可以轉(zhuǎn)讓的在建工程，因?yàn)橹挥锌梢赞D(zhuǎn)讓的在建工程才能通過(guò)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)其價(jià)值，從而保證抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

4、已經(jīng)付清部分或者全部房?jī)r(jià)的預(yù)購(gòu)的未竣工的商品房。

一般房產(chǎn)抵押貸款利息都為同期的利息上浮百分之10到30。而房產(chǎn)抵押貸款利息是分為兩種的，一是個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息，還有是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款利息。這是完全不同的兩種，大家不要混為一談，要好好的區(qū)分開(kāi)來(lái)。

貸款期限：

二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來(lái)確定，用于個(gè)人消費(fèi)類貸款長(zhǎng)不超過(guò)5年，用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款長(zhǎng)不超過(guò)3年，并且貸款到期日不超過(guò)次抵押貸款的到期日。