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長興房產抵押貸款的基本概念

房產抵押貸款是一種貸款形式，借款人以自有房屋作為抵押物，向銀行或其他貸款機構申請貸款。借款人需按期償還貸款本息，若逾期不能償還，銀行或貸款機構有權對抵押房屋進行處置。

長興房產抵押貸款的申請條件

1. 抵押物必須是借款人名下的自有房產。

2. 借款人需具備穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。

3. 借款人需提供相關的身份證明和財產證明文件。

4. 貸款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。

房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

金額期限

1、商品住宅的抵押率可達 70% ;

2、寫字樓和商鋪的抵押率可達 60% ;

3、工業(yè)廠房的抵押率可達 50% ;

4、長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等