房產抵押貸款：又叫“房屋抵押貸款”，是指借款人用可以上市流通交易的房產作為抵押物申請貸款。 房產抵押貸款又可分為：房產抵押消費貸和房產抵押經營貸。

房產抵押經營貸款的優(yōu)勢： 【貸款額度高】 房產抵押貸款額度高，能到達房產評估值的七到八成。 【利率低】 目前市場上的抵押經營貸利率比較靈活優(yōu)惠 【還款方式靈活】 支持等額本息、先息后本，隨借隨還的還款方式，靈活度高且資金使用率高。 【好通過】 貸前排查沒問題，基本上零拒貸無非就是利率有高有低。 【時效快】 對于著急用錢的朋友來說，可找專業(yè)的貸款公司放款快。 【抵押類型多】 可以一抵，也可以二抵。

房產抵押貸款順應了國民日益增長的金融產品多元化需要，也有利于啟動市場、擴大內需，增加消費品生產，形成生產－消費－生產的良性循環(huán)，促進國民經濟持續(xù)、穩(wěn)定、健康地發(fā)展；房產抵押貸款的靈活方式，對引導個人有計劃消費、改善生活質量、提高生活品質也有著積極意義。

房子抵押貸款有一些顯著的優(yōu)點 1.它通常比其他類型的貸款利率更低。這是因為貸款機構可通過將房屋作為抵押品，降低貸款的風險，因此可以提供更有競爭力的利率。 2.抵押貸款的額度通常較高，可以滿足借款人更大的財務需求。 3.抵押貸款通?？煞制趦斶€，根據借款人的償還能力和借款計劃，方式更加靈活。