1、比例尺信息

只有等比例生產(chǎn)的沙盤模型可以反饋信息，否則沙盤模型將不值得一提，但會(huì)影響購(gòu)買者的判斷。那么，您如何知道沙盤模型的制作比例是否相等?

實(shí)際上，您可以與周圍的房地產(chǎn)顧問(wèn)確認(rèn)是否以相同的比例生產(chǎn)了沙盤模型。在正常情況下，沙盤模型的主要部分將嚴(yán)格按照商定的規(guī)模生產(chǎn)。此外，您還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。

2、看社區(qū)的總體規(guī)劃

沙盤模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中，細(xì)胞密度是否太大，建筑物和景觀是否協(xié)調(diào)等，都對(duì)未來(lái)的生活質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。購(gòu)買者應(yīng)仔細(xì)考慮行業(yè)顧問(wèn)建筑物沙盤中是否存在某些建筑物和設(shè)施已經(jīng)存在?只是一個(gè)計(jì)劃?充分了解社區(qū)的整體格局，這是選擇規(guī)模和規(guī)模的關(guān)鍵。

3、看綠化

除了房屋的外部，您可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸，可以預(yù)測(cè)大致的綠色區(qū)域，如果您確實(shí)想知道更詳細(xì)的綠化率，可以在物業(yè)顧問(wèn)旁邊詢問(wèn)。因?yàn)槟枰烂總€(gè)建筑物的單價(jià)實(shí)際上是不同的。離社區(qū)越近，建筑物的價(jià)格就越高。

4、見(jiàn)沙盤周邊規(guī)劃

如果您不熟悉募集資金的位置或新開(kāi)發(fā)的區(qū)域，則需要拉動(dòng)安置顧問(wèn)詢問(wèn)，他們知道沙盤周圍的區(qū)域?qū)⒃趯?lái)計(jì)劃中，用于招募。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)人員開(kāi)發(fā)地塊時(shí)，不僅會(huì)為該地塊開(kāi)發(fā)，而且通常會(huì)在附近進(jìn)行適當(dāng)?shù)拈_(kāi)發(fā)投資。

5、未知信息

如果在沙箱中看到一些“透明方塊”，則可能是變電站，配電室，垃圾站等。當(dāng)然，我不知道它是什么，但是有些人知道您猜對(duì)了。它是您周圍移民業(yè)的顧問(wèn)，但小編的建議是：如果可以，請(qǐng)盡量遠(yuǎn)離這些地方。

6、看地板間距

通常，銷售部門中的大多數(shù)沙箱都會(huì)擴(kuò)大社區(qū)內(nèi)部建筑物的地面空間。在了解了沙盤模型的比例之后，建議您尋找機(jī)會(huì)進(jìn)行測(cè)試，根據(jù)沙盤模型的比例比較偏差，這顯然是虛假宣傳，購(gòu)買者需要擦亮眼睛。

7、看一下建筑的開(kāi)口面積和方向

大多數(shù)建筑物是分階段開(kāi)發(fā)的，因此在一般購(gòu)買之后，應(yīng)該放在建筑物及其周圍環(huán)境的購(gòu)買上。建筑物的方向決定了房屋的照明，通風(fēng)和窗戶視圖。

1、電子沙盤模型：

電子沙盤又稱為數(shù)字多媒體沙盤，是集現(xiàn)代科技與傳統(tǒng)技術(shù)為一體的多媒體展示系統(tǒng)。目前在各大博物館、科技館、紀(jì)念館、大型商業(yè)場(chǎng)所以及售樓處等展廳中被廣泛運(yùn)用的重要展示工具。

2、金屬模型：

以鋼鐵材料應(yīng)用較多，如各種規(guī)格的鋼鐵、管材、板材，有時(shí)少的也用一些鋁合錚其他金屬材料。金屬模型材料的制作，主要考慮力學(xué)性能和成本等方面的因素。力學(xué)性能主要從金屬材料的強(qiáng)度、彈性、硬度、剛度以及抗沖擊拉伸的能力等方面來(lái)考慮。金屬模型加工工藝主要有切削、焊接、鑄造、鍛造等。因?qū)嶒?yàn)室加工條件有限，所以金屬模型工藝選擇較少。

3、建筑沙盤模型：

建筑沙盤模型的制作主要是通過(guò)微縮實(shí)體的方法來(lái)描繪出實(shí)體的結(jié)構(gòu)造型，以及實(shí)體在整體地貌中的風(fēng)格特征，同時(shí)一些建筑師也可以通過(guò)沙盤模型的制作來(lái)將自己的建筑思想轉(zhuǎn)化為具體的實(shí)物形象。

4、地形沙盤模型：

地形沙盤模型的主要應(yīng)用于哪些機(jī)構(gòu)：政府、國(guó)土資源、軍事、公安、道路交通、水利工程以及旅游等。

5、石膏模型：

石膏價(jià)格經(jīng)濟(jì)，方便使用加工，用于陶瓷塑料、模型制作等方面。石膏質(zhì)地細(xì)膩，成型后易于表面裝飾加工的修補(bǔ)，易于長(zhǎng)期保存，適用于制作各種要求的模型，便于陳列展示。

1、房地產(chǎn)模型的建筑布局通常為混合式，住宅小區(qū)大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。

2、地產(chǎn)模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。

3、房地產(chǎn)沙盤模型通常包含一套日常生活服務(wù)設(shè)施，包括托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4、房地產(chǎn)沙盤的道路往往具有封閉性和獨(dú)立性，避免城市干道上的汽車交通進(jìn)入小區(qū)內(nèi)。

5、地產(chǎn)沙盤模型的燈光通常采用暖色調(diào)加以修飾，以打造“萬(wàn)家燈火”的溫馨場(chǎng)景。

6、此外，地產(chǎn)沙盤模型還建有一定的公共綠地，以及公共活動(dòng)處、兒童游樂(lè)場(chǎng)和老年人活動(dòng)場(chǎng)所等相結(jié)合。

1、展示建筑與環(huán)境實(shí)體效果

在大型公共建筑或其他一些建筑與環(huán)境的投標(biāo)活動(dòng)中，為了向招標(biāo)單位、審批單位展示建筑與環(huán)境的設(shè)計(jì)理念和特色，獲得認(rèn)可，同時(shí)使業(yè)主、審批人員等有關(guān)方面能夠?qū)ㄖ爸苓叚h(huán)境有一個(gè)比較直觀的了解和真實(shí)的感受，設(shè)計(jì)師們常常通過(guò)模擬真實(shí)建筑和環(huán)境的實(shí)體模型來(lái)展示其設(shè)計(jì)效果，傳遞設(shè)計(jì)理念。

2、指導(dǎo)實(shí)際施工

在實(shí)際的建筑與環(huán)境施工中，有的建筑結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，在平面圖和立面圖中都難以表達(dá)出來(lái)，或者施工人員無(wú)法正確理解，造成施工上的難度。為了使施工人員能夠正確理解設(shè)計(jì)師的意圖，保證施工，往往采用模型來(lái)展示建筑較復(fù)雜的結(jié)構(gòu)部位，指導(dǎo)施工。

3、展示業(yè)績(jī)，進(jìn)行銷售宣傳

建筑與環(huán)境模型已經(jīng)成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行樓盤展示、宣傳和銷售的常規(guī)手段。通過(guò)模型，公眾和購(gòu)房者可以對(duì)建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格和周邊環(huán)境特色有一個(gè)直觀的了解，同時(shí)對(duì)他們購(gòu)房選室也有一定的指導(dǎo)作用。