空放貸款是一種特殊的貸款方式，指的是借款人無需提供抵押或擔(dān)保即可獲得貸款，通常被認(rèn)為是信用貸款。

這種貸款方式常見于民間借貸機構(gòu)，其特點是利息相對較高。在辦理空放貸款時，借款人應(yīng)確保了解自己的貸款額度和還款能力，同時仔細(xì)考察放貸人的基本信息，以防止欺詐。簽訂合同時，應(yīng)清楚了解自己的責(zé)任和權(quán)利，并妥善保管合同，以便在發(fā)生糾紛時作為維權(quán)的依據(jù)。

抵押：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;借款人對設(shè)定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。

貸款費用：

（1）律師審查費。在申請貸款的過程中，銀行要求申請人必須提供由銀行委托的律師出具的關(guān)于個人資信的法律意見書，這項費用一般是由申請人負(fù)擔(dān)。廣州的這項費用是由銀行來承擔(dān)。律師的委托費一般是貸款額的3‰。

（2）公證費。貸款申請人為夫妻一方或者共同購房人一方的，其他共有人要對是否同意將房屋抵押給銀行作出聲明，這個聲明需要公證。

（3）產(chǎn)權(quán)登記費。購房者在拿到房產(chǎn)證以后，要到登記機關(guān)進行抵押登記，要交登記費用。

（4）保險費。借款人在申請抵押貸款時，要給抵押物辦理財產(chǎn)保險。在抵押期間內(nèi)，保險單由貸款人，即由貸款銀行保管。不同保險公司的財產(chǎn)保險費費率略有不同。 從銀行獲得貸款所涉及的公證費、抵押登記費、保險費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關(guān)稅費都需由本人承擔(dān)。

網(wǎng)絡(luò)貸款平臺是一種通過互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)的貸款渠道，具有無抵押、審核寬松、放款快、純信用等特點。其中，網(wǎng)貸平臺是的，包括借貸寶、中國移動的移動手機貸等。網(wǎng)絡(luò)貸款平臺的申請門檻簡單，只需提供身份證、銀行卡即可操作借款，快當(dāng)天審批通過、放款到賬。但需要注意的是，網(wǎng)絡(luò)貸款平臺并非正規(guī)平臺，申請需謹(jǐn)慎。