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    2025-02-21 05:00:01 140次瀏覽
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    按幣種分為: 本幣貸款 外幣貸款 按照貸款人性質(zhì)分為: 銀行貸款(自營貸款) 銀團(tuán)貸款 委托貸款(公積金貸款就是一種典型的委托貸款) 特定貸款

    按利率分為: 固定利率貸款 浮動利率貸款 混合利率貸款 按照貸款擔(dān)保方式分為: 信用貸款 擔(dān)保貸款 保證貸款 按揭貸款 質(zhì)押貸款 票據(jù)貼現(xiàn) 按照貸款資產(chǎn)質(zhì)量(風(fēng)險程度)分為: 正常貸款 關(guān)注貸款 次級貸款 可疑貸款 損失貸款 按照貸款存續(xù)情況分為: 正常貸款 逾期貸款(逾期0-180天) 呆滯貸款(逾期181-360天) 呆賬貸款(逾期361天以上) 公積金貸款

    貸款審查的建議認(rèn)真審查每一筆貸款,不能把貸款的風(fēng)險判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時還本付息就放松審查,或減少調(diào)查程序。 建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據(jù)貸款額度的大小、借款人的生產(chǎn)經(jīng)營變化狀況等確定。貸款額度大的,要相應(yīng)縮短約見周期。 信貸人員(信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會成員)與借款人在借貸活動中不得進(jìn)行不正當(dāng)?shù)乃较陆佑|。 信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現(xiàn)金、貴重禮品、購物券等;不得參加由借款人支付費(fèi)用的娛樂活動;不得向借款人報銷任何費(fèi)用。 對于貸款數(shù)額大,周期長,或者借款人用于特定用途的貸款,應(yīng)當(dāng)聘請律師、會計(jì)師等專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)判斷,并就有關(guān)事宜提供專家意見。

    銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。 1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額,以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為: 利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率,其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。 2.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息,具體有三: 計(jì)息期為整年(月)的,計(jì)息公式為: ①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率 計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的,計(jì)息公式為: ②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率 同時,銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù),計(jì)息公式為: ③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率 這三個計(jì)算公式實(shí)質(zhì)相同,但由于利率換算中一年只作360天,但實(shí)際按日利率計(jì)算時,一年將作365天計(jì)算,得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個公式計(jì)算,央行賦予了金融機(jī)構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此,當(dāng)事人和金融機(jī)構(gòu)可以就此在合同中約定。

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