根據(jù)抵押品的范圍，大致可以分為六類：

（1）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請貸款。

（2）客賬抵押，是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款；

（3）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款；

（4）設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款；

（5）不動產抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產抵押，取得貸款；

（6）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發(fā)放貸款。

為更好地支持“三農”發(fā)展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款。維護借貸雙方合法權益，根據(jù)國家有關規(guī)定，制定本辦法。

條 抵押貸款是借款人向公司借款時，愿以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。

第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規(guī)定，在平等、協(xié)商的基礎上簽訂抵押貸款合同。

第三條 抵押物的范圍：符合法律規(guī)定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建筑物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。

以享受國家優(yōu)惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業(yè)法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限；

以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的應將該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。

個人信用必須良好；穩(wěn)定且合法的工作收入；年齡要在18周歲(含)以上等。

一.個人信用必須良好，如果有不良記錄將不予通過。（辦理空放貸款的大多是民間借貸機構，所以審查的都是大數(shù)據(jù)，和征信的關聯(lián)大）。需要有穩(wěn)定且合法的工作收入，具備按期償還貸款本息的能力。年齡要在18周歲（含）以上，是具備完全民事行為能力的自然人。

二.空放貸款是指借款人無需提供抵押、擔保便可獲貸，也可以說是信用貸款。民間空放貸款還是不借為好，利息利滾利很容易變成無底洞。相信大家都聽過因為借或放高利貸，后家破人亡或是走上犯罪道路的新聞吧，希望大家走正規(guī)渠道去貸款，不要冒著大風險去借貸民間空放貸款。

三.辦理空放貸款的大多是民間借貸機構，利息相對較高，有些甚至已淪為高利貸，因此如果不是特別急需資金周轉，走正規(guī)渠道，辦理貸款項目。貸款者需要防范詐騙的放貸者，騙子的招數(shù)很簡單，比如放貸要求的條件特別低，不需抵押也沒什么其他要求，放貸者不敢公開自己公司名字，不能提供公司營業(yè)執(zhí)照或者公司沒有投資經營范圍，不能提供正規(guī)的合同文本和發(fā)票等等。

貸款的具體步驟、申請條件、利率、申請額度等針對每個人或者企業(yè)的情況各不一樣。一般具體的貸款利率是由多種因素決定的，如申請人的個人或企業(yè)的資質、抵質押物等擔保情況、資金機構的性質等。 不同的申請人和貸款類型所需提供的申請資料是不一樣的。常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等;企業(yè)申請資料如：執(zhí)照，財務報表、貸款卡等;抵押貸款如房產、汽車等財力證明;信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。