以買賣合同做擔(dān)保的情形 當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保,借款到期后借款人不能還款,出借人請(qǐng)求履行買賣合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理,并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的,人民法院裁定駁回起訴。按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后,借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù),出借人可以申請(qǐng)拍賣買賣合同標(biāo)的物,以償還債務(wù)。就拍賣所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額,借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。
網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)應(yīng)否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任 1.不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形 借貸雙方通過網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)形成借貸關(guān)系,網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)的提供者僅提供媒介服務(wù)的。 2.承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形 網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)的提供者通過網(wǎng)頁(yè)、廣告或者其他媒介明示或者有其他證據(jù)證明其為借貸提供擔(dān)保,出借人請(qǐng)求網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)的提供者承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的。
貸款前要對(duì)企業(yè)法人代表的兼職情況進(jìn)行調(diào)查。對(duì)于一人兼任多個(gè)企業(yè)法人代表的關(guān)連企業(yè)的貸款,必須從嚴(yán)控制。 審查貸款時(shí),必須以借款人的資格、條件、經(jīng)營(yíng)狀況、還款能力、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人的品質(zhì)等為依據(jù),不得因借款人的政治身份,比如“勞動(dòng)模范”、“先進(jìn)分子”、“華僑”、“人大代表”、“政協(xié)委員”等為依據(jù),降低貸款條件或不按規(guī)章制度發(fā)放和管理貸款。
尋求借款的保證 為了確保貸款的回收,能有可靠的擔(dān)保,一般借貸的擔(dān)保有以下三種方法: 1.取得抵押權(quán)。由借款人提供不動(dòng)產(chǎn),為貸款人設(shè)定優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán),并至地政事務(wù)所辦理抵押權(quán)設(shè)定登記。2.取得質(zhì)權(quán)。由借款人拿動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利(如珠實(shí)、古董;股票、公司債券等)給貸款人作擔(dān)保。 3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實(shí)履行貸款契約各條款之約定”,并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。