個(gè)人循環(huán)貸款是指由自然人提出申請，并提供符合銀行規(guī)定的擔(dān)?；蛐庞脳l件(一般以房產(chǎn)作為抵押)，經(jīng)銀行審批同意，對借款人進(jìn)行額度授信，借款人可在額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用的一種個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。 優(yōu)勢: ◆ 余額控制，循環(huán)使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內(nèi)，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還后，可以繼續(xù)循環(huán)使用，直至達(dá)到余額或期滿； ◆ 超高額度：貸款額度僅受借款人資信及擔(dān)保方式限制，貸款額度可達(dá)房產(chǎn)評估值的7成，遠(yuǎn)高于信用卡的透支額度； ◆ 隨借隨還、用款靈活：客戶可隨時(shí)辦理，方式靈活，還款亦然； ◆ 利息的節(jié)約：貸款利息為銀行基準(zhǔn)利率（5.31%-5.94%），客戶在獲得額度時(shí)并不計(jì)息，只有在實(shí)際用款時(shí)才按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，客戶用款的成本得到限度的節(jié)約； ◆ 理財(cái)功能：按需使用，既解決客戶短期周轉(zhuǎn)困難，又不增加使用外貸款利息。

臨時(shí)建設(shè)融資 臨時(shí)建設(shè)融資用于支持房屋公寓、辦公樓、購物中心及其他性建筑的建設(shè)。盡管所涉及的建筑是性的，但貸款本身是臨時(shí)的。貸款為建筑商提供資金雇傭工人、租用建筑設(shè)備、購買建筑材料以及整理土地。建設(shè)期滿，銀行貸款通常由另一貸款者(其他銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu))發(fā)放的更長期的抵押貸款償還。通常，銀行在建筑商或土地開發(fā)商取得了抵押貸款的承諾，保證建設(shè)項(xiàng)目完成后能取得該項(xiàng)目的長期融資時(shí)，才會(huì)向客戶發(fā)放貸款。

短期貸款（Short-term loans）是我國銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向企業(yè)發(fā)放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。我國短期借款按照目的和用途分為流動(dòng)資金借款、臨時(shí)借款、結(jié)算借款等等；按照借款方式的不同，還可以分為保證借款、抵押借款、質(zhì)押借款、信用借款。

墊資、私借、空墊的場景，沒有嚴(yán)格的定義， 不同的運(yùn)用場景，區(qū)別還是在風(fēng)險(xiǎn)程度，還有是否有抵押物 風(fēng)控結(jié)合客觀數(shù)據(jù)和主觀判斷，進(jìn)行這個(gè)古老的“借貸”活動(dòng)。