批貸函墊資 批貸函墊資首要條件就是有下家出批貸函！下家可以是銀行，機構，個人。 流程 1， 借款人夫妻，抵押人夫妻信息查詢（征信，和大數據） 2， 核實上家借款信息（尾款金額，到期時間），核實下家批貸真實性 3， 下戶（選擇性下戶，有些機構就不下戶） 4， 簽署借款合同等等材料（有些機構還要求簽房屋租賃合同等等） 5， 收押借款人夫妻證件，抵押人夫妻證件（身份證，戶口本，婚姻證明，放款卡等等） 6， 公證（大點機構會要求客戶做公證），或者簽律師見證書 7， 打款到客戶卡上，還上家解押！ 8， 下家放款，歸還材料 墊資成數一般為下家批貸金額的95成，部分可以滿成墊資。

墊資六步操作 1.詢問 就貸款需求，咨詢業(yè)務經理，初步審核借款人資質 2.報單 確定報單，填寫墊資業(yè)務報單表，提交資料原件照片 3.下戶 預約融時代下戶員，至房屋地址實地收集擔保房屋的資料 4. 風控面談、核行 到公司與風控人員進行面談、核實上下游交易真實性，比如看是否真的有買家，下家是否批貸 5. 繳服務費、放款 6. 歸還本金

過橋的注意要點 1、在辦理之前一定要認清合同條款，約定好利息，以及有沒有其他手續(xù)費。以及結束后，有一個轉帳的簽字說明，與轉賬方，被轉方，一起說明 避免后續(xù)時間長了，有些扯不清。2、和相關的銀行，及過橋業(yè)務人員對接好，確認具體的時間進度，并且盡可能把過橋的時間控制在小的范圍，前期能所能準備的工作都要事先準備好。3、一般過橋之后的資金可能是放在其他人那里，如果是自己不熟悉的人，在事項都說明清楚，確保收款人可靠，征信正常，沒有法律糾紛 。4、及時確認第三方是否有大額轉賬，沒開要及時開，因為銀行放款一般大多數都是下午3～5點放款 遲晚上八點半 放款，如果說沒有開通大額轉賬功能，銀行一般4:30～5:00下班 了。 如沒有開通網銀轉賬的話，當天是轉不出去的 ，這樣墊資多了 成本 5、當然有一些銀行是不能隨意開大額轉賬 ，必須這張卡多走流水 6、如果終放款銀行是要受拖支付，就會涉及第三方，如果對這個第三方不熟悉，首先要確認收款方公司以及收款人的綜合情況 注意：比如說征信，名下有無征信，這些都要確認清楚，在放款之前一定要寫好相關的說明，把這個相關的事實說清楚，避免以防萬一。

墊資過橋的操作流程 1. 企業(yè)向第三方機構提出墊資申請，提供相關資料； 2. 第三方機構對企業(yè)的經營狀況、信用等級等進行評估，決定是否墊資； 3. 第三方機構與企業(yè)簽訂墊資協(xié)議，明確雙方的權利和義務； 4. 第三方機構按照協(xié)議約定，將資金撥付給企業(yè)； 5. 企業(yè)按照協(xié)議約定，在約定期限內歸還墊資本金和利息。