墊資業(yè)務(wù)主要分為贖樓墊資、個(gè)人墊資、企業(yè)墊資和項(xiàng)目墊資等不同類型。贖樓墊資是指在房屋交易過程中，由墊資公司先行墊付購房者的房款，在購房者交付全部房款之前暫時(shí)持有房產(chǎn)證，直到購房者將房款交齊后再將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)交給購房者。個(gè)人墊資是指個(gè)人需要資金周轉(zhuǎn)時(shí)，向墊資公司申請貸款，墊資公司在一定期限內(nèi)墊付資金，并收取一定的利息。企業(yè)墊資是指企業(yè)在資金周轉(zhuǎn)方面需要幫助時(shí)，向墊資公司申請貸款，墊資公司在一定期限內(nèi)墊付資金，并收取一定的利息。項(xiàng)目墊資是指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，由墊資公司提供墊資服務(wù)，幫助開發(fā)商在項(xiàng)目籌備期間解決資金周轉(zhuǎn)問題。

墊資公司的收費(fèi)一般分為簽約費(fèi)和墊資費(fèi)。簽約費(fèi)是一次性收取的，一筆業(yè)務(wù)只收取一次，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因公司而異，有的按墊資金額的0.3%收費(fèi)，有的是3000～5000元。墊資費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則一般是按天或按月收取，按天的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般在萬6/天～千3/天之間，按月的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般在月2%～月6%之間。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定會根據(jù)上下家的情況、借款人的資質(zhì)、墊資類型來定價(jià)。

墊資的話會押房本，身份證，結(jié)婚證，銀行卡（新綁定的手機(jī)號）這些都是墊資要押的資料 墊資公司是借錢給你，他們是借錢的一方，他們都不會擔(dān)心怕你不還錢，你還擔(dān)心什么呢？ 無疑也就是墊資的費(fèi)用和超過約定日期后的費(fèi)用，市面上的墊資公司都是可靠的，你這邊放心就好！

抵押墊資過橋，一般發(fā)生在抵押場景中，指借款人按揭還沒還完的情況嗲去另一家銀行做抵押，新的銀行批復(fù)涵出來后，把原來的按揭還清。