墊資公司的收費一般分為簽約費和墊資費。簽約費是一次性收取的,一筆業(yè)務(wù)只收取一次,具體收費標準因公司而異,有的按墊資金額的0.3%收費,有的是3000~5000元。墊資費的收費標準則一般是按天或按月收取,按天的收費標準一般在萬6/天~千3/天之間,按月的收費標準一般在月2%~月6%之間。具體收費標準的制定會根據(jù)上下家的情況、借款人的資質(zhì)、墊資類型來定價。
過橋所需要的資料 1、續(xù)貸轉(zhuǎn)貸,按揭轉(zhuǎn)抵押過橋需要的資料:身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證(離婚協(xié)議)單身不提供,房產(chǎn)證,詳版征信 簡版征信也是可以的 2、房子買賣過橋需要的資料:戶口本原件、身份證原件、結(jié)婚證原件或離婚證 原件 離婚協(xié)議原件 征信 、購房網(wǎng)簽合同 與房產(chǎn)中介簽三方協(xié)議。3、查封過橋需要的資料:身份證 、戶口本、結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議(單身不用提供)房產(chǎn)證,詳版征信報告 ,判決書等相關(guān)涉及資料。
過橋的注意要點 1、在辦理之前一定要認清合同條款,約定好利息,以及有沒有其他手續(xù)費。以及結(jié)束后,有一個轉(zhuǎn)帳的簽字說明,與轉(zhuǎn)賬方,被轉(zhuǎn)方,一起說明 避免后續(xù)時間長了,有些扯不清。2、和相關(guān)的銀行,及過橋業(yè)務(wù)人員對接好,確認具體的時間進度,并且盡可能把過橋的時間控制在小的范圍,前期能所能準備的工作都要事先準備好。3、一般過橋之后的資金可能是放在其他人那里,如果是自己不熟悉的人,在事項都說明清楚,確保收款人可靠,征信正常,沒有法律糾紛 。4、及時確認第三方是否有大額轉(zhuǎn)賬,沒開要及時開,因為銀行放款一般大多數(shù)都是下午3~5點放款 遲晚上八點半 放款,如果說沒有開通大額轉(zhuǎn)賬功能,銀行一般4:30~5:00下班 了。 如沒有開通網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的話,當天是轉(zhuǎn)不出去的 ,這樣墊資多了 成本 5、當然有一些銀行是不能隨意開大額轉(zhuǎn)賬 ,必須這張卡多走流水 6、如果終放款銀行是要受拖支付,就會涉及第三方,如果對這個第三方不熟悉,首先要確認收款方公司以及收款人的綜合情況 注意:比如說征信,名下有無征信,這些都要確認清楚,在放款之前一定要寫好相關(guān)的說明,把這個相關(guān)的事實說清楚,避免以防萬一。
墊資過橋的操作流程 1. 企業(yè)向第三方機構(gòu)提出墊資申請,提供相關(guān)資料; 2. 第三方機構(gòu)對企業(yè)的經(jīng)營狀況、信用等級等進行評估,決定是否墊資; 3. 第三方機構(gòu)與企業(yè)簽訂墊資協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù); 4. 第三方機構(gòu)按照協(xié)議約定,將資金撥付給企業(yè); 5. 企業(yè)按照協(xié)議約定,在約定期限內(nèi)歸還墊資本金和利息。