在辦理墊資業(yè)務(wù)前，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。比如，贖樓墊資需要提供購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等資料；個(gè)人墊資需要提供個(gè)人身份證明、工作證明、收入證明等資料；企業(yè)墊資需要提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、股東名冊(cè)等資料；項(xiàng)目墊資需要提供項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)、資金用途計(jì)劃、資金來(lái)源證明等資料。這些資料的具體要求會(huì)因公司而異。

墊資的話會(huì)押房本，身份證，結(jié)婚證，銀行卡（新綁定的手機(jī)號(hào)）這些都是墊資要押的資料 墊資公司是借錢(qián)給你，他們是借錢(qián)的一方，他們都不會(huì)擔(dān)心怕你不還錢(qián)，你還擔(dān)心什么呢？ 無(wú)疑也就是墊資的費(fèi)用和超過(guò)約定日期后的費(fèi)用，市面上的墊資公司都是可靠的，你這邊放心就好！

交易墊資買(mǎi)樓有2種情況，一種是全款墊資買(mǎi)房，另一種是墊資結(jié)清按揭款，全款墊資買(mǎi)房是指借款人自己出一部分資金，墊資公司出剩下的錢(qián)，房子過(guò)戶后進(jìn)行抵押，而且抵押可以選擇還款方式，如選擇先息后本方式，其還款壓力小，還能解決首付和月供的問(wèn)題，墊資結(jié)清按揭款一般在二手房交易中比較常見(jiàn)，乙方想買(mǎi)甲方的房子，但是甲方還欠銀行按揭款一定的錢(qián)財(cái)，這時(shí)乙方便會(huì)要求甲方先把銀行按揭還清，此外，甲方便是尋求墊資公司，把按揭還清，再把房子過(guò)戶給乙方，從乙方拿到房屋錢(qián)以后再把錢(qián)還給墊資公司。

“墊資”，就是在購(gòu)房過(guò)程中，下家首付不足時(shí)，由所謂的“款服務(wù)公司”或者擔(dān)保公司拿出資金，幫下家補(bǔ)足首付款以幫助完成購(gòu)房的行為。當(dāng)然，借款人要收取2%至5%的“墊款”手續(xù)費(fèi)，說(shuō)得通俗一點(diǎn)，這種“墊資”行為類似民間高利貸。