墊資六步操作 1.詢問 就貸款需求，咨詢業(yè)務經(jīng)理，初步審核借款人資質(zhì) 2.報單 確定報單，填寫墊資業(yè)務報單表，提交資料原件照片 3.下戶 預約融時代下戶員，至房屋地址實地收集擔保房屋的資料 4. 風控面談、核行 到公司與風控人員進行面談、核實上下游交易真實性，比如看是否真的有買家，下家是否批貸 5. 繳服務費、放款 6. 歸還本金

墊資業(yè)務的收費標準因公司而異，但一般情況下，墊資公司收取的費用包括簽約費和墊資費。簽約費是一次性收取的，具體收費標準因公司而異。墊資費則一般是按天或按月收取，具體收費標準也因公司而異。一些墊資公司還會收取其他費用，如保證金、手續(xù)費等，這些費用的收取標準也因公司而異。因此，在選擇墊資公司時，需要仔細了解不同公司的收費標準，以及是否有其他費用。

墊資業(yè)務主要分為贖樓墊資、個人墊資、企業(yè)墊資和項目墊資等不同類型。贖樓墊資是指在房屋交易過程中，由墊資公司先行墊付購房者的房款，在購房者交付全部房款之前暫時持有房產(chǎn)證，直到購房者將房款交齊后再將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)交給購房者。個人墊資是指個人需要資金周轉(zhuǎn)時，向墊資公司申請貸款，墊資公司在一定期限內(nèi)墊付資金，并收取一定的利息。企業(yè)墊資是指企業(yè)在資金周轉(zhuǎn)方面需要幫助時，向墊資公司申請貸款，墊資公司在一定期限內(nèi)墊付資金，并收取一定的利息。項目墊資是指在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，由墊資公司提供墊資服務，幫助開發(fā)商在項目籌備期間解決資金周轉(zhuǎn)問題。

墊資，是指按照工程項目的資金情況，工程項目對外付款大于項目已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的資金。或者是生產(chǎn)經(jīng)營當中所需的款項。所謂“墊資”在房產(chǎn)中介客戶經(jīng)理那里，它已經(jīng)成為一個常用詞匯了。為促成交易，不少房地產(chǎn)中介為購房者“墊資”購房業(yè)務。