私人之間發(fā)生借貸時(shí)，出借人首先應(yīng)對(duì)借款人的情況進(jìn)行調(diào)查了解，明確借款人是具備還款能力的，并且是誠實(shí)守信的。在對(duì)借款人進(jìn)行充分的調(diào)查了解以后，借貸雙方應(yīng)簽訂合法有效的借款合同。該合同的簽訂在整個(gè)借貸發(fā)生過程中十分重要，合同內(nèi)容必須包括借貸雙方的姓名、貸款用途、貸款金額(大小寫)、還款時(shí)間、貸款利率、違約責(zé)任等。合同簽訂完畢后，出借人放款，借款人收到款項(xiàng)后，按照合同規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行還款即可。

私人之間的借貸利率是由借貸雙方約定而成的。我國規(guī)定，高出央行基準(zhǔn)利率4倍的借貸，對(duì)于高出部分，國家法律將不給予保護(hù)。因此，為確保資金的性，借貸雙方在約定借貸利率的時(shí)候，需要注意利率的上限規(guī)定。

個(gè)人貸款申請(qǐng)程序：

1、簽定認(rèn)購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款；

2、辦理申請(qǐng)：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費(fèi)用；

4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項(xiàng)劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。

(四)個(gè)人戶貸款：

個(gè)體戶已經(jīng)成為了社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力部隊(duì)了，個(gè)體戶融資貸款需要的條件有：需具有完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艨?有本地固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，且收入穩(wěn)定;能提供合法的抵(質(zhì))押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。