資金的供需是工商社會的重要課題,借錢遇轉,在日常生活中極為常見。借貸,在法律意義上,是指由貸方與借方成立一項“借貸契約”,貸方將金錢所有權移轉給借方,到期時由借方返還同額的錢。由于民間的金錢借貸關系日形普遍,其因金錢借貸所發(fā)生的紛爭也格外頻繁,有關借貸的法律常識也成了人們消費生活中的必備工具。
金錢借貸書面記載要詳明
借據(jù)或借貸契約,宜清楚載明下列事項:
1.借貸雙方當事人的名稱。
2.借款的全額與幣別。如:“新臺幣壹拾貳萬元整”。
3.借款的期限。如:以“借款期限自借款日起\個月”或“借款期限自公元\年\月\日起至\年\月\日止”等字句來表示
4.利息的約定。把利率和支付方法表示清楚。如:“年利率10%”“自借款日起于每個月的第五天支付”。
5.違約金的約定。如:“借款人如有違約情事發(fā)生,應就借款金額按日支付每萬元每日伍元計算之違約金?!?
6.立據(jù)日期。
7.借款人的親自簽名。
尋求借款的保證
為了確保貸款的回收,能有可靠的擔保,一般借貸的擔保有以下三種方法:
1.取得抵押權。由借款人提供不動產(chǎn),為貸款人設定優(yōu)先受償?shù)奈餀?,并至地政事務所辦理抵押權設定登記。2.取得質權。由借款人拿動產(chǎn)或權利(如珠實、古董;股票、公司債券等)給貸款人作擔保。
3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實履行貸款契約各條款之約定”,并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。
從當前實際看,小額信用貸款的基本條件是:
一是中國大陸居民,年齡在50歲以下;
二是從事正當?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動,項目具有發(fā)展?jié)摿蚴袌龈偁幜?,具備按期償還貸款本息的能力。
郵政小額貸款三是有穩(wěn)定的收入來源;
四是無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。
注:一般說來白戶是很多信貸公司不會受理的。(所謂白戶就是沒有信用記錄的人群,例如沒辦過信用卡的學生,這類用戶在銀行是無法查詢到信用記錄的。)但是很多信貸企業(yè)對于無信用記錄有房有車的用戶是可以辦理的,這點也是可以的。