(1)個人信用紀(jì)錄，特別是申請人在本銀行賬戶中往來的信用紀(jì)錄，看是否出現(xiàn)過透支、拒付等不良行為。

(2)個人負(fù)債比率。一般情況下，銀行只有在申請人還本付息的負(fù)擔(dān)不超過其稅后年收入25%的情況下，才會考慮向其提供無抵押貸款。

(3)個人就業(yè)紀(jì)錄。銀行掌握的一般標(biāo)準(zhǔn)是，申請人應(yīng)有一份穩(wěn)定的工作，能夠獲得可靠的收入，才有能力歸還貸款。

(4)貸款額上限。貸款額上限的確定，主要看申請人的基本收入水平、負(fù)債水平和貸款期限，然后再做綜合評定。一般的標(biāo)準(zhǔn)是，無抵押的個人貸款不應(yīng)超過申請人每月基本收入的1.5倍。

(5)貸款期限。對于旅游、支付個人所得稅等方面用途的貸款，銀行提供的貸款期限一般在一年內(nèi)。對其他方面用途的貸款，銀行的貸款期限通常也不超過兩年。

從有無抵押物來看，無抵押貸款不需實物做抵押，抵押貸款需要房產(chǎn)做抵押，并要求房產(chǎn)是全款購買或是貸款已結(jié)清；

從貸款金額來看，無抵押貸款一般可以貸到流水證明的10-15倍，一般為30到40萬，抵押貸款的金額一般為所抵押房產(chǎn)評估價的七成，可達(dá)上千萬，抵押貸款優(yōu)勢明顯；

貸款資料

1、提供個人身份證明如身份證。

2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水、電、煤氣繳納單，物業(yè)管理等任一相關(guān)證明。

3、提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

4、個人信用報告，主要用于銀行的各項消費信貸業(yè)務(wù)。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地被用于各種商業(yè)賒銷、信用交易和招聘求職等領(lǐng)域。 此外，個人信用報告也為查詢者本人提供了審視和規(guī)范自己信用歷史行為的途徑，并形成了個人信用信息的校驗機制。

5、附件可以是房產(chǎn)證復(fù)印件或者行駛證的復(fù)印件等可以增加審批額度。