房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?。拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。

按拆除的標(biāo)的物分，有民用建筑的拆除、工業(yè)廠房的拆除、地基基礎(chǔ)的拆除。機(jī)械設(shè)備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設(shè)施的拆除等.按拆除建筑物和拆除物的空間位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。

建設(shè)單位應(yīng)在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

①施工單位資質(zhì)等級證明

②擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明

③拆除施工組織方案或?qū)ｍ検┕し桨?/p>

拆除工程施工必須建立相應(yīng)的技術(shù)檔案。內(nèi)容包括：

①拆除工程施工合同管理協(xié)議書

②拆除工程施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨?

③技術(shù)交底

④腳手架及防護(hù)設(shè)施檢查驗(yàn)收記錄

⑤勞務(wù)用工合同及管理協(xié)議書

⑥機(jī)械租賃合同及管理協(xié)議書

7.施工現(xiàn)場臨時用電必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范》JGJ46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

8.拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險情或生產(chǎn)事故時，應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案排除險情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報告。