電梯維修保養(yǎng)的內(nèi)容

根據(jù)電梯維修保養(yǎng)使用管理規(guī)定的內(nèi)容，維修保養(yǎng)包括：日常巡視檢查，15日保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)和年度保養(yǎng)；日常維修及專(zhuān)項(xiàng)維修。

日常巡視保養(yǎng)是每天進(jìn)行巡視，以看、聽(tīng)、嗅、摸為手段，對(duì)電梯主要部位進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。

15日保養(yǎng)為每隔15日定期對(duì)電梯各部位進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查和調(diào)整，尤其著重對(duì)各裝置進(jìn)行檢修調(diào)試，以確保電梯運(yùn)行。

季度保養(yǎng)是在15日保養(yǎng)基礎(chǔ)上，對(duì)電梯不易出現(xiàn)故障和損壞的部位進(jìn)行較細(xì)致的保養(yǎng)，檢查修理和簡(jiǎn)單的調(diào)整。

半年保養(yǎng)是在季度保養(yǎng)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行較為細(xì)致的檢查、清潔和調(diào)整。

年度保養(yǎng)為在年度檢驗(yàn)以前，質(zhì)量部將組織的電梯維護(hù)保養(yǎng)，針對(duì)新的年度檢驗(yàn)要求進(jìn)行一次企業(yè)內(nèi)部自檢，自檢合格后方可辦理年檢審報(bào)手續(xù)。

按照國(guó)家的規(guī)定來(lái)說(shuō)，電梯維保企業(yè)至少每個(gè)月都需要對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整以及檢查電梯情況。包括后期的季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。

電梯使用年限達(dá)到15年以上或者超過(guò)設(shè)計(jì)年限的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托具有電梯維保、電梯保養(yǎng)、電梯安裝資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行性能技術(shù)評(píng)估，根據(jù)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的評(píng)估意見(jiàn)，落實(shí)整改措施。

電梯門(mén)無(wú)法正常開(kāi)關(guān)。

①控制電路熔斷器1RD、2RD或門(mén)機(jī)電路熔斷器11RD過(guò)松或可能已經(jīng)熔斷了，需要去擰緊或者更換一個(gè)新的;

②門(mén)機(jī)傳動(dòng)皮帶打滑，需要更換皮帶;

③門(mén)機(jī)電動(dòng)機(jī)DM損壞，用萬(wàn)用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門(mén)機(jī)不轉(zhuǎn)，說(shuō)明電動(dòng)機(jī)損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或更換;

④門(mén)機(jī)電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD;

⑤門(mén)機(jī)電路個(gè)別連接端點(diǎn)(M1或M2或M3或M4)松動(dòng)脫落，擰緊使線(xiàn)路暢通;

⑥在基站用鑰匙無(wú)法正常的開(kāi)關(guān)門(mén)，如果將22、24點(diǎn)短接，電梯關(guān)門(mén)或?qū)?2、32短接，電梯開(kāi)門(mén)，說(shuō)明廳外鑰匙開(kāi)關(guān)接觸不良或已經(jīng)熔斷

電梯廳門(mén)、轎門(mén)的保養(yǎng)。電梯故障一般發(fā)生在電梯廳門(mén)和轎門(mén)上，所以要注意廳門(mén)和轎門(mén)的保養(yǎng)。首先，在門(mén)上坎加油處加油，保持良好的潤(rùn)滑，電梯在運(yùn)行過(guò)程中和開(kāi)門(mén)時(shí)不會(huì)發(fā)出難聽(tīng)的聲音。注意檢查電梯的觸摸屏或光幕式觸摸屏開(kāi)關(guān)線(xiàn)，因?yàn)殡娞蓍_(kāi)門(mén)和關(guān)門(mén)的頻率高，會(huì)損壞開(kāi)關(guān)線(xiàn)，需要維護(hù)人員在每個(gè)工作中檢查.如果改了要提前改，不要讓用戶(hù)門(mén)問(wèn)題讓人對(duì)電梯產(chǎn)品的質(zhì)量產(chǎn)生懷疑。