資金實力

人民幣和外幣。貸款期限主要根據(jù)借款人的生產周期、還款能力、項目評估情況和貸款人的資金實力等，由借貸雙方協(xié)商確定。

貸款利率根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率及其浮動幅度確定，并在借款合同中載明。

按照《貸款通則》的描述，信用貸款系指沒有擔保、僅依據(jù)借款人的信用狀況發(fā)放的貸款。貸款人發(fā)放信用貸款時，必須對借款人進行嚴格審查、評估，確認其資信具備還款能力。

原《貸款通則》甚至規(guī)定“嚴格控制信用貸款，積極推廣擔保貸款”。由于信用貸款方式風險較大，大部分金融機構一般要對借款方的經(jīng)濟效益、經(jīng)營管理水平、發(fā)展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。

國家開發(fā)銀行是政府的開發(fā)性金融機構，屬國家政策性銀行，其貸款主要投放于基礎設施、基礎產業(yè)、支柱產業(yè)及高新技術產業(yè)等重大項目的建設。早在2000年國家開發(fā)銀行曾為我市發(fā)放貸款1.75億元，用于荊沙大道及古城排水系統(tǒng)的建設。2003年，國家開發(fā)銀行為支持我市工業(yè)興市加快工業(yè)新區(qū)及城市基礎設施建設，同意再次為我市提供15億元貸款。貸款性質屬政府信用貸款。

信貸和抵押貸款區(qū)別信用貸款和抵押貸款根本的區(qū)別就是前者是根據(jù)你的社會信用和財力情況決定的放貸行為。后者是用你固有的資產作為抵押的放貸行為，信用貸款銀行所要面臨的風險是的， 一般信用貸款會在那些知名公司并且有一定地位和收入的人才可以被通過。