降低購(gòu)房過程中客戶的違約行為，引導(dǎo)購(gòu)房人理性置業(yè) 客戶在了解貸款額的前提下，不再盲目地選房，可以準(zhǔn)確地根據(jù)自己的貸款額選擇合適價(jià)位的房屋，簽訂買房合同時(shí)更有了可靠的依據(jù)，減少了客戶在簽訂買房合同后又違約的現(xiàn)象，降低了買房人和賣房人的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

其實(shí)經(jīng)營(yíng)性貸款想要不被跟蹤的話就只能去沒有銀聯(lián)認(rèn)證的地方消費(fèi)，或以現(xiàn)金的形式進(jìn)行交易，簡(jiǎn)單的說就是不被網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控的情況下就不會(huì)被跟蹤了。

如何避免征信花? 1：不要出現(xiàn)過多逾期還款記錄，保持良好的還款習(xí)慣，尤其不能成為失信被執(zhí)行人名單，以免被銀行列入黑名單中。 2：避免名下沒有任何貸款記錄和信用卡使用記錄，因?yàn)檎餍艌?bào)告上沒有任何的金融活動(dòng)，銀行會(huì)難以判斷借款人的信用。 3：避免名下的貸款、信用卡數(shù)量過多，因?yàn)橘J款和信用卡太多，就意味著負(fù)債高，容易發(fā)生透支情況。 4：不要頻繁查詢征信記錄，如果在短期內(nèi)征信查詢次數(shù)過多，銀行就會(huì)認(rèn)為借款人比較缺錢，是風(fēng)險(xiǎn)高用戶。

貸款的房貸是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。