認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思？

“房”為借款申請(qǐng)人在當(dāng)前城市名下住房?！百J”指在人行征信系統(tǒng)中全國(guó)范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款記錄，包括商業(yè)性住房貸款記錄、住房公積金個(gè)人住房貸款記錄。

征信是申請(qǐng)個(gè)人信用貸款成功的重要因素之一，不僅信用貸，許多貸款產(chǎn)品都要求用戶的個(gè)人征信達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)不良逾期記錄。如果用戶有逾期，且當(dāng)前欠款未還清，這種情況申請(qǐng)借錢可能會(huì)被平臺(tái)質(zhì)疑經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還款能力，即使申請(qǐng)了，成功的幾率也較小。

如果負(fù)債率超過(guò)50%，說(shuō)明用戶的還款能力存在風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況不佳。要解決高負(fù)債率問(wèn)題，蕞好的方法是提前還款，或者注銷一些平常不常用的貸款平臺(tái)，這樣可以有效提高貸款申請(qǐng)的成功率。

申請(qǐng)個(gè)人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件：

1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；

2、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入（月工資性收入需在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；

3、遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；

4、貸款人規(guī)定的其他條件。