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南京墊資公司,墊資還貸,滿足不同客戶需求

2024-11-14 10:00:01  242次瀏覽 次瀏覽
價(jià) 格:面議

貸款購(gòu)買的車輛是否可以轉(zhuǎn)貸主要看購(gòu)買的車輛是否被抵押給貸款機(jī)構(gòu)。

車輛被抵押給貸款機(jī)構(gòu)的情況就不能進(jìn)行轉(zhuǎn)貸了,因?yàn)檐囕v被抵押時(shí)是不能進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)的。如果車輛未被抵押,可以通過(guò)買賣二手車的方式將貸款轉(zhuǎn)給購(gòu)車人。

通俗講,過(guò)橋資金就是墊資的意思。打個(gè)比方說(shuō),張必成向銀行貸款了200萬(wàn),還有20萬(wàn)沒(méi)有結(jié)清,但此時(shí)需要資金周轉(zhuǎn),銀行要求要把前面20萬(wàn)結(jié)清后才能再貸款100萬(wàn)。

于是張必成就去找到過(guò)橋資金,讓其墊付20萬(wàn),等貸款審核下來(lái)后,再歸還20萬(wàn)給墊資的人,期間張必成會(huì)支付一定比例的過(guò)橋費(fèi)用,當(dāng)貸款審核通過(guò)后,張必成相當(dāng)于融資了80萬(wàn),其中墊資人給張必成墊付的這20萬(wàn)就叫做過(guò)橋資金。

個(gè)人過(guò)橋墊資:

1、借款人在向銀行申請(qǐng)新的貸款、續(xù)貸、增加貸款的過(guò)程中,需要先償還之前的貸款,才能獲得新的貸款;

2、提供期間的資金過(guò)橋、墊資服務(wù);以借款人之后獲得的貸款作為還款來(lái)源及保證。

3、為保證資金回籠,借款的前提為——借款人的銀行貸款申請(qǐng)已獲批準(zhǔn)。

跟我們合作過(guò)的客戶非常清楚,全款墊資買房有不少好處。

1.如果買二套,是全款買,賣家肯定高興,賣家喜歡這樣的交易,所以借此,多砍一些價(jià),是沒(méi)問(wèn)題的,比如,二三百萬(wàn)的房子,多讓房東讓個(gè)二三十萬(wàn),是保守的,碰到急用錢的,一下優(yōu)惠三四十萬(wàn)也是遇到過(guò)的。

2.全款買可以節(jié)很多稅,誰(shuí)賺點(diǎn)錢都不容易哈,當(dāng)然能省點(diǎn)就省點(diǎn)。少則也得八九萬(wàn)的稅,房子大些的,甚至幾十萬(wàn)。

3.房子墊資買完再貸款,可批七成,相當(dāng)于自己有三成資金就可以了,而且現(xiàn)在抵押的年化利率比按揭利率低多了,多的一年2個(gè)點(diǎn),甚至是如果近期征信不好的,按揭不能溝通,但抵押就不一樣了,只要房子過(guò)戶到自己名下,怎么也能想到辦法貸到款。

4.還有一點(diǎn)也很重要,還能為您解決資金不足的問(wèn)題,而且用墊資,還可以買個(gè)各種條件都稍好一點(diǎn)的房子。

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