資金過橋就是一種短期的資金周轉行為，一般現(xiàn)在的抵押貸款是一年一個周期，一年就要還一次本金的，還了本金之后一般當天或者隔天會重新放款給你，所以有的時候企業(yè)或者個人到了某個還錢點的時候又抽不出資金去還貸，所以需要這筆資金就可以找XX墊資過橋公司來幫忙做過橋，應急使用。

過橋墊資到底有什么用呢？

比如，趙軍之前在銀行辦理了500萬的抵押貸款，現(xiàn)在他又想再貸200萬元，問題是他之前的500萬還沒還清，如果想再貸200萬，就必須先還清之前欠銀行的500萬。趙軍這時候正缺錢，但是自己又沒有錢，這時候鑫融公司提供的“過橋墊資”業(yè)務恰好可以幫他解決這個問題。我們先幫趙軍還上之前欠銀行的500萬，然后趙軍再去向銀行申請700萬的貸款，銀行貸款批下來之后。趙軍拿出500萬和相應的利息歸還給我們，這部分錢就是過橋資金，鑫融公司幫趙軍還錢的過程就叫過橋。

隨著現(xiàn)代社會的發(fā)展，越來越多的人選擇購買房屋。而房屋購買方式中，按揭購房已經(jīng)成為了主流。但是，有時候我們需要將按揭房轉為貸款。

按揭房轉貸款是一種靈活的融資方式，可以幫助購房者更好地管理自己的資金。在進行按揭房轉貸款時，應該注意選擇合適的貸款方案，仔細閱讀合同條款，并確保辦理手續(xù)順利。

過橋貸款，又稱為過橋墊資，是貸款人臨時周轉中常見的一種融資方式。大致說下應用場景，如做生意的汪小明在銀行辦理了600萬貸款，授信期限為三年，不過該銀行要求他每年必須歸本后才能續(xù)貸出來，不過汪先生已經(jīng)把錢投入到公司的運營中無法抽回，這時候汪先生尋找過橋機構臨時借款，借款的用途為歸還銀行貸款，直到銀行續(xù)貸成功。這個墊款的過程就稱之為過橋貸款。