如何界定首套房還是二套房？

購房家庭名下無住房貸款記錄(包括商貸、公積金貸)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。

常見的信貸業(yè)務種類

1、流動資金貸款：銀行向借款人發(fā)放的用于正常生產經營周轉或臨時性資金需要的貸款。

2、固定資產貸款：銀行向借款人發(fā)放的用于固定資產投資項目的中長期貸款。

3、房地產開發(fā)貸款：屬于固定資產貸款的一種，銀行向借款人發(fā)放的用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需資金的貸款。

4、個人住房貸款：銀行向借款人發(fā)放的用于其在轄區(qū)內購買、建造各類住房的個人貸款。

5、汽車消費貸款：銀行對借款人在特約經銷商處購買汽車的個人借款人發(fā)放的貸款。

6、其他消費貸款：銀行對借款人除住房及汽車外的其他大額消費而發(fā)放的個人貸款。

7、銀行承兌匯票：指銀行作為付款人，根據(jù)出票人的申請，承諾在匯票到期日對收款人或持票人無條件支付匯票金額的票據(jù)行為。

8、貼現(xiàn)：指銀行承兌匯票的持票人將未到期的銀行承兌匯票轉讓與銀行，銀行按票面金額扣除貼現(xiàn)利息后，將余額付給持票人的一種融資行為。

個人信用貸款是指銀行或其他金融機構向個人提供的以其個人信用為基礎的貸款服務。這種貸款通常不需要抵押品或擔保人，是一種靈活且方便的貸款方式。在當前信用消費繁榮的背景下，個人信用貸款在個人消費、創(chuàng)業(yè)和投資等方面起到了重要的作用。

個人信用貸款是一種常見的貸款方式，用戶無需準備抵押物就可以獲得金融機構的貸款。對于那些需要短期資金周轉的人來說，信用貸款是不錯的選擇。