為了盡可能降低民間借貸的風險，借款人和出借人應該盡可能提前約定好借款的相關(guān)條款，避免發(fā)生糾紛。同時，出借人應該對借款人的信用情況進行調(diào)查，判斷其是否有還款能力。借款人應該根據(jù)自己的還款能力制定好還款計劃，嚴格遵守和執(zhí)行。如果出現(xiàn)還款困難，要及時和出借人溝通，尋求妥善解決辦法。

私人借貸的優(yōu)點是相對于銀行貸款，它更加靈活。銀行在審批貸款時必須遵守一定的規(guī)則和流程，而私人借貸卻可以根據(jù)借貸雙方的意愿，靈活地制定借款條款。此外，由于私人借貸是一種非正式的借貸形式，往往可以節(jié)約一些手續(xù)費用。

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首先，空放貸款無需抵押。與傳統(tǒng)的抵押貸款不同，空放貸款無需抵押房產(chǎn)。房主可以將自己的空房出租給空放貸款公司，以獲得所需的資金。這種方式不僅無需抵押房產(chǎn)，還可以將空房變成資產(chǎn)，為房主創(chuàng)造更多的收入。

其次，空放貸款的審批速度非常快。由于空放貸款無需抵押房產(chǎn)，申請流程非常簡單，通常只需要幾個工作日就可以完成審批流程。