2、表現(xiàn)性

建筑模型表現(xiàn)的形體真實(shí)和完善等各個(gè)方面與其他表現(xiàn)形式相比，它的形象化特點(diǎn)更為明顯，并且形象始終貫穿于建筑設(shè)計(jì)和表現(xiàn)之中。建筑模型的真實(shí)性，在于它是以三維的立體形式直觀地反應(yīng)于人的視覺(jué)中。即使不具備建筑專(zhuān)業(yè)思維和想象的觀者也能直接地欣賞、評(píng)論建筑。不必?fù)?dān)心自己缺乏相關(guān)知識(shí)，而對(duì)平面圖、立面圖的把握不足，以致不敢評(píng)判和研討建筑的整體設(shè)計(jì)。建筑模型的完整性在于它不同于只能單純地表現(xiàn)建筑一個(gè)面或幾個(gè)面的二維平面圖表現(xiàn)形式，建筑模型能表現(xiàn)建筑的整體三維空間形式。

3、藝術(shù)性

現(xiàn)代建筑模型已經(jīng)不是停留在一個(gè)為了解項(xiàng)目功能、空間、外觀特點(diǎn)而制作的樣品上，模型已經(jīng)成為一種融合美學(xué)原理、審美要求去設(shè)計(jì)與制作一個(gè)綜合藝術(shù)品，它如同家具設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)成品一樣，更加追求藝術(shù)與功能的結(jié)合。因此，模型的教學(xué)也將成為一門(mén)需要納入現(xiàn)代藝術(shù)理論去理解和創(chuàng)作的綜合性很強(qiáng)的設(shè)計(jì)課程。

4、時(shí)空性

建筑模型的時(shí)空性是為觀者提供一個(gè)模式真實(shí)建筑的觀賞機(jī)會(huì)，這一模式動(dòng)態(tài)觀賞過(guò)程使人們能夠?qū)ㄖ墓δ芘c形態(tài)，功能與結(jié)構(gòu)，體與體、面與面、體與面，空間和環(huán)境組合關(guān)系及建筑的各種角度和整體全貌等有個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)、有利于人們多角度，多層次地分析和解決各種問(wèn)題。

制造建筑沙盤(pán)必須要體現(xiàn)出建筑的立意和構(gòu)思，沙盤(pán)展現(xiàn)不只需求體現(xiàn)修建物挨近實(shí)在的份額、外型、顏色、質(zhì)感和計(jì)劃的環(huán)境，還可提醒要點(diǎn)修建房間的內(nèi)部空間、室內(nèi)擺設(shè)和結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)等。所要展現(xiàn)模型通常用木板、塑料板、膠合板、有機(jī)玻璃和金屬薄板等資料制成。