貸款門檻方面

一般銀行的貸款門檻會比貸款公司的門檻高一些，銀行考慮的不僅有房屋的變現(xiàn)能力，還有申請人的個人資質(zhì)，一般要求較高。

貸款公司準入門檻較低，只要提供抵押房具備上市交易的能力，審批基本可以通過。

在這一方面貸款公司確實為很多低門檻的朋友提供了很多方便，大家可以參考自己的貸款優(yōu)勢、根據(jù)自己的實際情況去選擇適合自己的貸款機構(gòu)。

信用貸款是指由銀行或非銀行金融機構(gòu)向符合條件的借款人發(fā)放的，

在還款期內(nèi)不必償還本金而僅支付利息，到期只需歸還小額貸款一定比例本金的貸款。

銀行信用貸款利率：

1.按人民銀行規(guī)定，目前商業(yè)銀行人民幣個人信用貸款利率為日息萬分之二點五（年利率為4.35%）。

2.對公客戶信用貸款利率根據(jù)企業(yè)性質(zhì)和經(jīng)營狀況實行差別利率管理。

3.對國家助學(xué)貸款執(zhí)行基準利率上浮10%的規(guī)定。

4.農(nóng)村信用社等地方金融機構(gòu)對個人發(fā)放的人民幣信用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同檔次流動資金基準利率加適當浮動確定。

個人住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整調(diào)整，于次年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

個人住房貸款的計息方式和還款方式，由借貸雙方協(xié)商確定，可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。

利息是指借款人為取得資金使用權(quán)而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內(nèi)的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。在民法中，利息是本金的法定孳息。