城市信用社對個人發(fā)放的住房抵押貸款執(zhí)行中國人民銀行公布的同檔次基準利率及浮動幅度下限；其他個人消費性短期借款參照當?shù)厣虡I(yè)性銀行貸款相應期限的優(yōu)惠標準執(zhí)行；農村信用社對居民家庭辦理的小額擔保、質押類貸款執(zhí)行同期同檔次基準利率水平。（注：各機構可在此基礎上再行協(xié)商確定）

對于有抵押物的客戶，如能提供房產抵押或土地證等有效證件原件并同時滿足下列條件之一者：

（1）房屋產權人年齡在60周歲以下；

（2）具有民事行為能力；

（3）能夠提供合法有效的購房合同、首付款發(fā)票或者全額付清房款的收據(jù)；

（4）能夠提供所購房屋權屬（包括商品房權證和國有土地使用證）；

（5）以自有資金購買商品住房且所購住房全部用于自住并且是家庭生活用房；

（6）在當?shù)毓e金中心連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上（含6個月）并在申請時處于繳存狀態(tài)中；

（7）已取得當?shù)胤康禺a主管部門頒發(fā)的《房地產經營項目登記備案證明》；

個人汽車貸款

個人汽車貸款是指授權開辦汽車貸款業(yè)務的銀行經辦機構向個人借款人發(fā)放購買汽車（含二手車）的貸款業(yè)務，包括個人自用車貸款和個人商用車貸款。

借款的返還期限

借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照《中華人民共和國合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；出借人可以催告借款人在合理期限內返還。

借款展期

借款人可以在還款期限屆滿之前向出借人申請展期。出借人同意的，可以展期。

借款與利息、費用等的償還順序

借款人除償還借款外還應當支付利息和費用的，當其給付不足以清償全部債務時，并且當事人沒有約定的，應當按照實現(xiàn)債權的有關費用、利息、借款的順序抵充。