金錢借貸書面記載要詳明:
借據(jù)或借貸契約,宜清楚載明下列事項(xiàng):
1.借貸雙方當(dāng)事人的名稱。
2.借款的全額與幣別。如:“新臺幣壹拾貳萬元整”。
3.借款的期限。如:以“借款期限自借款日起\個(gè)月”或“借款期限自公元/年/月/日起至/年/月/日止”等字句來表示
4.利息的約定。把利率和支付方法表示清楚。如:“年利率10%”“自借款日起于每個(gè)月的第五天支付”。
5.違約金的約定。如:“借款人如有違約情事發(fā)生,應(yīng)就借款金額按日支付每萬元每日伍元計(jì)算之違約金?!?
6.立據(jù)日期。
7.借款人的親自簽名。
借貸契約是貸款人將貨幣所有權(quán)轉(zhuǎn)移給借款人,借款人則歸還相同數(shù)額的貨幣并附加利息;在融資租賃交易中,出租人并未將貨幣所有權(quán)交給承租人,而是交給了供應(yīng)商(他們之間構(gòu)成買賣關(guān)系),承租人支付的租金構(gòu)成也復(fù)雜于借貸契約還本付息的簡單結(jié)構(gòu)。
民間借貸的資金的流動(dòng)更加需要加強(qiáng),還要實(shí)施有效的管理。要設(shè)立一些專門的監(jiān)管機(jī)構(gòu)來對其借貸行為進(jìn)行監(jiān)管,對資金進(jìn)行監(jiān)測管理,要進(jìn)口的建立完善、健全、科學(xué)統(tǒng)計(jì)的監(jiān)測指標(biāo),對一些民間借貸的資金流向、投向等情況要進(jìn)行必要的監(jiān)管、引導(dǎo),防止一些私人房貸到處有。
借貸雙方對逾期利率有約定的,從其約定,但是以不超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率四倍為限。
未約定逾期利率或者約定不明的,人民法院可以區(qū)分不同情況處理:
(一)既未約定借期內(nèi)利率,也未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起參照當(dāng)時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的利息承擔(dān)逾期還款違約責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持;
(二)約定了借期內(nèi)利率但是未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)利率支付資金占用期間利息的,人民法院應(yīng)予支持。