貸款門檻方面

一般銀行的貸款門檻會比貸款公司的門檻高一些，銀行考慮的不僅有房屋的變現(xiàn)能力，還有申請人的個人資質，一般要求較高。

貸款公司準入門檻較低，只要提供抵押房具備上市交易的能力，審批基本可以通過。

在這一方面貸款公司確實為很多低門檻的朋友提供了很多方便，大家可以參考自己的貸款優(yōu)勢、根據自己的實際情況去選擇適合自己的貸款機構。

城市信用社對個人發(fā)放的住房抵押貸款執(zhí)行中國人民銀行公布的同檔次基準利率及浮動幅度下限；其他個人消費性短期借款參照當?shù)厣虡I(yè)性銀行貸款相應期限的優(yōu)惠標準執(zhí)行；農村信用社對居民家庭辦理的小額擔保、質押類貸款執(zhí)行同期同檔次基準利率水平。（注：各機構可在此基礎上再行協(xié)商確定）

個人住房公積金貸款期限在1年以內（含1年）的實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整調整，于次年1月1日開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

個人住房貸款的計息方式和還款方式，由借貸雙方協(xié)商確定，可在合同期內按月、按季、按年調整，也可采用固定利率的確定方式。

個人汽車貸款

個人汽車貸款是指授權開辦汽車貸款業(yè)務的銀行經辦機構向個人借款人發(fā)放購買汽車（含二手車）的貸款業(yè)務，包括個人自用車貸款和個人商用車貸款。