當(dāng)下的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中，說(shuō)到受市場(chǎng)歡迎和精明的開(kāi)發(fā)商青睞的物業(yè)，寫(xiě)字樓物業(yè)雖不能說(shuō)是的答案，至少是主要的一個(gè)。因?yàn)槭袌?chǎng)常態(tài)下，寫(xiě)字樓是能產(chǎn)生較高回報(bào)的業(yè)態(tài)。

截止到2006年第三季度末，中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交價(jià)格排在前列的城市有：上海、廈門(mén)、杭州、深圳、青島、昆明等，其中2006年第三季度中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)中，杭州以的優(yōu)勢(shì)排在的位置，杭州寫(xiě)字樓2006年7月成交價(jià)格為23196元/平方米，2006年8月為35979元/平方米，2006年9月為47833元/平方米，這說(shuō)明2006年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)由一線(xiàn)城市逐漸發(fā)展到商業(yè)發(fā)達(dá)的沿海二線(xiàn)城市，寫(xiě)字樓市場(chǎng)的重心也在發(fā)生轉(zhuǎn)移，二線(xiàn)城市的寫(xiě)字樓市場(chǎng)在不久的將來(lái)將會(huì)得到良好的發(fā)展。

停車(chē)場(chǎng)地面干凈，無(wú)雜物，無(wú)明顯油漬、污漬；頂部各種管網(wǎng)、燈具表面干凈無(wú)積塵、蛛網(wǎng)；墻面干凈無(wú)積塵，各種指示牌表面干凈有光澤；消防器材表面干凈，擺放整齊；減速帶表面干凈無(wú)明顯污跡，各種道閘表面無(wú)灰塵。

開(kāi)水間及清潔間地面干凈，無(wú)雜物、無(wú)積水，地墊擺放整齊干凈，天花板干凈無(wú)蛛網(wǎng)，燈罩表面無(wú)積塵、蛛網(wǎng)，墻面干凈無(wú)污漬，各種物品表面干凈無(wú)漬，清潔工具擺放整齊有序，室內(nèi)無(wú)明顯異味。

電器設(shè)施燈泡、燈管、燈罩無(wú)積塵、無(wú)污跡。裝飾件無(wú)積塵、無(wú)污跡；開(kāi)關(guān)、插座、配電箱無(wú)積塵、無(wú)明顯污跡。

垃圾桶及果皮箱桶、箱按指定位置擺放，桶身表面干凈無(wú)污漬無(wú)痰跡，煙灰缸內(nèi)煙頭不應(yīng)超過(guò)3個(gè)，垃圾不應(yīng)超過(guò)2/3，內(nèi)膽應(yīng)定期清潔、。

消防栓、消防箱、公共設(shè)施保持表面干凈，無(wú)灰塵、無(wú)污漬。報(bào)警器、火警通訊電話(huà)插座、滅火器表面光亮、無(wú)積塵、無(wú)污跡；噴淋蓋、煙感器、揚(yáng)聲器無(wú)積塵、無(wú)污漬。監(jiān)控?cái)z像頭、門(mén)警器表面光亮、無(wú)積塵、點(diǎn)；消防栓外表面光亮、無(wú)印跡、無(wú)積塵，內(nèi)側(cè)無(wú)積塵、無(wú)污跡。

寫(xiě)字樓租賃是由專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)公司、房地產(chǎn)中介向單位或個(gè)人提供的一種寫(xiě)字樓求租或放租信息的顧問(wèn)服務(wù)。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓，其作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理。