相比之下，如果用5A作為衡量一個(gè)寫字樓品質(zhì)等級(jí)的話更加有點(diǎn)勉強(qiáng)了，5A寫字樓并不是表示寫字樓的品質(zhì)等級(jí)，“5A”指的是一個(gè)寫字樓產(chǎn)品的智能化水平，與寫字樓品質(zhì)有一定關(guān)聯(lián)，但不是劃分寫字樓等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，“5A”僅僅表示了一個(gè)寫字樓智能化水平的高低，對(duì)寫字樓品質(zhì)有一定的影響，但是決不能說(shuō)“5A”級(jí)寫字樓就是甲級(jí)寫字樓或者是品質(zhì)的寫字樓，因?yàn)橛绊憣懽謽瞧焚|(zhì)的因素很多，比如寫字樓的區(qū)位、交通、配套、車位、電梯等，智能化程度只是其中的一個(gè)方面而已。

區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

外圍及周邊道路地面干凈無(wú)雜物、無(wú)積水，無(wú)明顯污跡、油漬；明溝、窨井內(nèi)無(wú)雜物、無(wú)異味；各種標(biāo)示標(biāo)牌表面干凈無(wú)積塵、無(wú)水??；路燈表面干凈無(wú)污漬。

綠化帶及水池綠地內(nèi)無(wú)雜物，花臺(tái)表面干凈無(wú)污漬，水池內(nèi)水質(zhì)清澈，池內(nèi)無(wú)漂浮物，池壁無(wú)青苔等污垢，水池?zé)o異味。

大廳、樓內(nèi)、公共通道地面干凈、無(wú)污漬，有光澤，保持地面材質(zhì)原貌；門框、窗框、窗臺(tái)、金屬件表面光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬；門窗玻璃干凈無(wú)塵，透光性好，無(wú)明顯印跡；各種金屬件表面干凈，無(wú)污漬，有金屬光澤；門把手干凈、無(wú)印跡、定時(shí)；天花板干凈，無(wú)污漬、無(wú)蛛網(wǎng)；燈具干凈無(wú)積塵，中央空調(diào)風(fēng)口干凈，無(wú)污跡，進(jìn)出口地墊擺放整齊，表面干凈無(wú)雜物，盆栽植物無(wú)積塵。

酒店式寫字樓

什么是酒店式寫字樓?所謂酒店式寫字樓通俗地說(shuō)就是把酒店“嫁”給了寫字樓。它是以商務(wù)辦公為主，既有寫字樓的辦公商務(wù)特點(diǎn)，又吸收了星級(jí)酒店的服務(wù)功能與管理模式，共享整個(gè)綜合體項(xiàng)目的各項(xiàng)商務(wù)休閑配套。

酒店式寫字樓的產(chǎn)生需要集辦公、休息、酒店、會(huì)所商務(wù)等多功能于一體作為后盾，具有自用和投資兩種意義。它在面積上小于專業(yè)寫字樓，在硬件設(shè)施上不低于酒店，在服務(wù)上比寫字樓和酒店更勝一籌;有人性化貼心的服務(wù)，例如送餐，清潔、保安、收發(fā)資訊、加油卡辦理服務(wù)、活動(dòng)空間等。