那么，什么是5A智能化呢？“5A”是指OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動(dòng)化）、CA（通訊傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。過去也有3A及寫字樓的說法，即：OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動(dòng)化）、CA（通訊傳輸智能化），F(xiàn)A（消防智能化）、SA（安保智能化）包含在了BA（樓宇自動(dòng)化）中，近幾年隨著高科技智能控制系統(tǒng)在寫字樓領(lǐng)域的廣泛運(yùn)用，樓宇控制、消防、安保的智能化程度越來越高，并成為獨(dú)立的控制子系統(tǒng)，發(fā)展成為今天的“5A”。如果用“5A”評(píng)價(jià)寫字樓的品質(zhì)等級(jí)的話，是一種概念理解上的誤區(qū)，如果市場(chǎng)上有人打出“超5A級(jí)”寫字樓的話，那更是一種很不專業(yè)的說法。

當(dāng)下的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中，說到受市場(chǎng)歡迎和精明的開發(fā)商青睞的物業(yè)，寫字樓物業(yè)雖不能說是的答案，至少是主要的一個(gè)。因?yàn)槭袌?chǎng)常態(tài)下，寫字樓是能產(chǎn)生較高回報(bào)的業(yè)態(tài)。

截止到2006年第三季度末，中國(guó)寫字樓市場(chǎng)成交價(jià)格排在前列的城市有：上海、廈門、杭州、深圳、青島、昆明等，其中2006年第三季度中國(guó)寫字樓市場(chǎng)中，杭州以的優(yōu)勢(shì)排在的位置，杭州寫字樓2006年7月成交價(jià)格為23196元/平方米，2006年8月為35979元/平方米，2006年9月為47833元/平方米，這說明2006年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)由一線城市逐漸發(fā)展到商業(yè)發(fā)達(dá)的沿海二線城市，寫字樓市場(chǎng)的重心也在發(fā)生轉(zhuǎn)移，二線城市的寫字樓市場(chǎng)在不久的將來將會(huì)得到良好的發(fā)展。

寫字樓租賃是由專業(yè)運(yùn)營(yíng)公司、房地產(chǎn)中介向單位或個(gè)人提供的一種寫字樓求租或放租信息的顧問服務(wù)。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，其作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理。

為了有效清除辦公室內(nèi)多種污染物，應(yīng)同時(shí)擺放不同種類的花木，每十平方米的面積至少擺放治污花木1至2種。適宜在辦公室內(nèi)種植的觀賞植物有：

吊蘭、非洲菊、無花觀賞樺：主要吸收甲醛，也能分解復(fù)印機(jī)、打印機(jī)排放出的苯，并能咽下尼古丁。

耳蕨、長(zhǎng)春藤、鐵樹、菊花：能分解3種有害物質(zhì)，即存在于地毯、絕緣材料、膠合板中的甲醛，隱匿于壁紙、印刷油墨溶劑中對(duì)腎臟有害的二甲苯，藏身于染色劑和洗滌劑中的甲苯。

紅顴花：能吸收二甲苯、甲苯和存在于化纖、溶劑及油漆中的氨。

龍血樹（巴西鐵類）、雛菊、萬年青：可清除來源于復(fù)印機(jī)、激光打印機(jī)和存在于洗滌劑和粘合劑中的三氯乙烯。

家養(yǎng)吊蘭、蘆薈阻擊甲醛

一盆小小的吊蘭，就能對(duì)付新裝修房中的頭號(hào)“殺手”———甲醛。如果在室內(nèi)放上一兩盆吊蘭，甲醛等有毒有害氣體就能大大減少。