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買房貸款銀行流水標(biāo)準(zhǔn)

1、首先，要弄清楚你辦理的按揭房是哪個(gè)銀行的，需要哪個(gè)銀行的流水明細(xì)，然后選擇對應(yīng)的銀行，到柜臺辦理，要先與銀行工作人員溝通是用來辦理按揭房的流水明細(xì)。

2、其次，辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄，分為個(gè)人流水和對公流水。

3、然后，明確房貸銀行流水明細(xì)的規(guī)定：工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額；中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等；銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬;同時(shí)銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，房貸月供的2倍以上；

4、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的；

5、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，可以向銀行提供個(gè)人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納；

6、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時(shí)提供收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的。

現(xiàn)在一般簽證申請會要求你有連續(xù)的3-6個(gè)月的銀行流水賬，以短期旅游為例，如果在每個(gè)月固定時(shí)間，能看到相對穩(wěn)定的收入，比如工資，獎金，就可以很容易判定申請人每月的收入。

如果流水賬上數(shù)額太低或者收入太低，不管你有多少存款，簽證官也會認(rèn)為你沒有足夠的資金支撐你此次出行所需的費(fèi)用拒簽。

如果平時(shí)收入很少，在后那段時(shí)間突然存數(shù)萬甚至數(shù)十萬，也會被懷疑這錢是臨時(shí)借來的，不足以證明經(jīng)濟(jì)實(shí)力拒簽。

銀行流水指銀行活期賬戶的存取款交易記錄，是證明個(gè)人或公司收入的一種證明材料，也是申請貸款所必須的材料，其不可篡改性增強(qiáng)了作為驗(yàn)證材料的效力;同時(shí)歷史交易記錄可與諸多信貸材料相互呼應(yīng)，進(jìn)一步提升了銀行流水在信貸審批過程中的重要性。