買房貸款銀行流水標(biāo)準(zhǔn)

1、首先，要弄清楚你辦理的按揭房是哪個銀行的，需要哪個銀行的流水明細(xì)，然后選擇對應(yīng)的銀行，到柜臺辦理，要先與銀行工作人員溝通是用來辦理按揭房的流水明細(xì)。

2、其次，辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄，分為個人流水和對公流水。

3、然后，明確房貸銀行流水明細(xì)的規(guī)定：工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額；中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等；銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬;同時銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，房貸月供的2倍以上；

4、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的；

5、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納；

6、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的。

銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄。日均3000元=三個月內(nèi)每天的賬戶余額相加/90天，簡單的說一次存進(jìn)3000以上（這其中要包括扣年費(fèi)啦，短信費(fèi)等等），放上三個月不要動就行。

銀行流水是指客戶本人名下的銀行卡，在一段時間內(nèi)與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)交易清單。主要包含以下五大內(nèi)容：1、個人所得稅明細(xì)；2、個人存取款明細(xì)；3、個人轉(zhuǎn)賬明細(xì)；4、話費(fèi)充值明細(xì)；5、取現(xiàn)手續(xù)費(fèi)扣除明細(xì)等等。交易時間、交易類型（存、取、轉(zhuǎn)賬、消費(fèi)）、交易金額、賬戶余額、交易機(jī)構(gòu)、經(jīng)辦柜員等。

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