買房貸款銀行流水標(biāo)準(zhǔn)

1、首先，要弄清楚你辦理的按揭房是哪個銀行的，需要哪個銀行的流水明細，然后選擇對應(yīng)的銀行，到柜臺辦理，要先與銀行工作人員溝通是用來辦理按揭房的流水明細。

2、其次，辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄，分為個人流水和對公流水。

3、然后，明確房貸銀行流水明細的規(guī)定：工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額；中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等；銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬;同時銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，房貸月供的2倍以上；

4、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的；

5、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納；

6、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的。

銀行流水上會顯示賬戶、日期、支出金額、流入金額、交易摘要、賬戶余額等信息。一般在辦理貸款時都需要提交個人的銀行流水，它可以證明借款人的收入，銀行了解后可以放心的把錢借出。銀行流水打印時必須到銀行卡所屬的銀行打印。不過在打印后需要加蓋銀行的印章，只有這樣辦理貸款時才管用。

一般只有在申請貸款的時候，才需要銀行流水。而且只看近半年的流水，之前的流水是不看的。其中流水里面，比較看重的就是結(jié)息流水和打卡工資流水。因為這兩項是能看出申請人還款能力的。如果你的銀行卡流水結(jié)息很多，那么意味著你的存款也就越多。還有就是公司賬戶的打卡流水，必須是公司公戶打款的流水，個人賬戶轉(zhuǎn)賬的流水，是沒有用的。打卡工資流水越大，意味著你的收入越高，那么還款能力自然也就越強。

銀行流水指銀行活期賬戶的存取款交易記錄，是證明個人或公司收入的一種證明材料，也是申請貸款所必須的材料，其不可篡改性增強了作為驗證材料的效力;同時歷史交易記錄可與諸多信貸材料相互呼應(yīng)，進一步提升了銀行流水在信貸審批過程中的重要性。