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買房貸款銀行流水標(biāo)準(zhǔn)

1、首先，要弄清楚你辦理的按揭房是哪個(gè)銀行的，需要哪個(gè)銀行的流水明細(xì)，然后選擇對(duì)應(yīng)的銀行，到柜臺(tái)辦理，要先與銀行工作人員溝通是用來(lái)辦理按揭房的流水明細(xì)。

2、其次，辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄，分為個(gè)人流水和對(duì)公流水。

3、然后，明確房貸銀行流水明細(xì)的規(guī)定：工薪階層，銀行主要會(huì)看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額；中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等；銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬;同時(shí)銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，房貸月供的2倍以上；

4、如若本人流水無(wú)法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的；

5、如若本人流水無(wú)法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，可以向銀行提供個(gè)人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納；

6、如若本人流水無(wú)法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時(shí)提供收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的。

流水賬單

1、個(gè)人流水：個(gè)人半年內(nèi)的交易明細(xì)、消費(fèi)、進(jìn)出賬、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、話費(fèi)充值等。

2、工資流水：個(gè)人有在當(dāng)?shù)毓竟ぷ?，并且公司有為員工義務(wù)繳納個(gè)人所得稅的流水，每月工資銀行代發(fā)，銀行代繳個(gè)人所得稅，有消費(fèi)、進(jìn)出賬、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、話費(fèi)充值等。

3、大額個(gè)人流水：個(gè)人半年內(nèi)的交易明細(xì)、消費(fèi)、進(jìn)出賬、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、話費(fèi)充值等，個(gè)人生意往來(lái)流水體現(xiàn)。

4、個(gè)人異地流水：個(gè)人半年內(nèi)異地交易明細(xì)、消費(fèi)、進(jìn)出賬、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、話費(fèi)充值等；非理財(cái)金卡用戶異地轉(zhuǎn)賬、取現(xiàn)需扣手續(xù)費(fèi)。

5、企業(yè)流水：俗稱企業(yè)對(duì)賬單企業(yè)所在當(dāng)?shù)劂y行開的一般賬戶，半年內(nèi)的企業(yè)資金流動(dòng)。

銀行流水在簽證申請(qǐng)時(shí)作用占比較大

在所有“有關(guān)錢”的證明當(dāng)中，銀行流水因?yàn)槟軓囊粋€(gè)方面很好的反映你的日常消費(fèi)，較合理的體現(xiàn)了個(gè)人資產(chǎn)現(xiàn)狀。因此，唯有銀行流水是所必須的材料，一定程度上決定了過(guò)簽率，當(dāng)然還有拒簽率。

使領(lǐng)館通常要求提供近3-6個(gè)月以上的銀行流水單，如果無(wú)法提供，被拒的可能性很大。有些使館可能會(huì)要求對(duì)賬單后一筆交易日期距送簽日期不可多于1個(gè)月，這點(diǎn)需注意。