我們在空放貸款的時候，對于雙方的身份證明以及詳細(xì)地址，我們都要的了解，這是保護(hù)我們借貸活動的基本條件。如果有一方出現(xiàn)了身份模糊亦或者是虛假信息的情況，我們都不得與他們進(jìn)行借貸活動，不然，在法律面前，我們也很難得到相應(yīng)的保障，當(dāng)然，若是對方能夠提供相應(yīng)的身份證明，我們是備用一份。

我們要特別注意貸款金額和相應(yīng)的利息率。無論我們貸款的數(shù)額是多少，我們在民間進(jìn)行空放貸款的時候，一定要把自己的數(shù)值以及相應(yīng)的利率了解得當(dāng)，如果我們不能夠滿意對方給與我們的利息點(diǎn)，那么，我們便可以提出自己的想法，亦或者是尋求更為合適的貸款人，只要這樣，我們才能夠確保貸款活動的有效性。

銀行貸款條件：

1、用于個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;

4、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

5、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

7、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

民間貸款有什么注意事項(xiàng)？

(一)簽訂書面合同民間借貸：

大多以“借據(jù)”的形式代表合同，一般來說這也是可以的。但由于借據(jù)過于簡單，如果發(fā)生糾紛很難憑此處理。因此借貸雙方簽訂正式的借貸合同，詳細(xì)確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，以免留下后患。當(dāng)然，如果當(dāng)事人之間確實(shí)沒有書面借據(jù)或合同的，但雙方都承認(rèn)借貸一事的，可以確認(rèn)雙方借貸關(guān)系存在。