在進(jìn)行貸款活動(dòng)完成后，借款方要及時(shí)點(diǎn)清金額，正確與否，關(guān)系著我們還款時(shí)的利益，或多或少，都會(huì)造成接下來的糾紛和麻煩。所以，對(duì)于相應(yīng)的金額，我們一定要當(dāng)時(shí)點(diǎn)清，查看齊全，以保障整個(gè)貸款活動(dòng)的有效和性。

個(gè)人貸款要什么條件：

1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%；

3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；

4、同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押；

5、愿意履行貸款合同的全部條款；

6、銀行規(guī)定的其他條件。

需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復(fù)印件；個(gè)人貸款要什么條件

2、房屋認(rèn)購書原件及復(fù)印件；

3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件；

4、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價(jià)證券)等。

借款的返還期限：

借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；出借人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

借款展期：

借款人可以在還款期限屆滿之前向出借人申請(qǐng)展期。出借人同意的，可以展期。

借款與利息、費(fèi)用等的償還順序：

借款人除償還借款外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用的，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí)，并且當(dāng)事人沒有約定的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用、利息、借款的順序抵充。

要特別注意訴訟時(shí)效：

民間借貸由于大部分發(fā)生在親朋好友之間，很多人并沒有對(duì)它給予應(yīng)有的重視。導(dǎo)致一些無賴之徒正好鉆了這個(gè)空子，采取賴賬、久拖、回避的方式，以逃避債務(wù)。

在此提醒大家：還款期限屆滿之日起2年，是法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。在此期間，你必須向借款人主張債權(quán)，2年之后，法院對(duì)你的債權(quán)不予保護(hù);如果沒有寫明還款日期，適用長(zhǎng)訴訟時(shí)效20年。