履約保函：是指擔(dān)保人為施工方(申請(qǐng)人)向業(yè)主(受益人)提供的，保證施工方履行工程建設(shè)合同規(guī)定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)的保函。如果承包商不履行合同，業(yè)主可要求保證人在保函金額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后，可依法向承包商追償。擔(dān)保公司提供的履約保函一般為有條件的保函，即在業(yè)主提出索賠時(shí)必須提供承包商違約的證明，保證人核實(shí)后才承擔(dān)保證責(zé)任。履約保證擔(dān)保也可以適用于分包合同、材料設(shè)備供貨合同的履行
差額保函：為防止投標(biāo)人低價(jià)搶標(biāo)，招標(biāo)文件會(huì)設(shè)置一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)(一般為招標(biāo)上限價(jià)的85%，亦有例外，具體看招標(biāo)文件規(guī)定)，凡低于該風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)的，中標(biāo)人在提交履約保證金的同時(shí)必須額外提交中標(biāo)價(jià)與風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)之間的差額擔(dān)保，可以用保證金的方式，亦可用保函的方式，用保函方式提交的，該保函即為差額保函(風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)-中標(biāo)價(jià)=差額)。一般差額保函金額超過中標(biāo)價(jià)的20%，風(fēng)險(xiǎn)較大，原則上不予辦理。
辦理保函需要多長時(shí)間？
保函這辦理的時(shí)間要根據(jù)保函的種類和資料收集情況來定，一般來說投標(biāo)保函1天可出。履約，預(yù)付款，質(zhì)量等保函在資料收集的情況下2~3個(gè)工作日。
銀行可提供的保函業(yè)務(wù)分為融資性保函和非融資性保函兩大類。
1、融資性保函包括：融資保函、融資租賃保函、透支保函、延期付款保函等。
2、非融資性保函包括：投標(biāo)保函、履約保函、預(yù)付款保函、進(jìn)口付款保函、經(jīng)營租賃保函等。